о признании права собственности

Дело № г.

Именем Российской Федерации

10 мая 2011 года. г. Наро-Фоминск.

Наро-фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре Муратовой А. И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карачуриной Полины Петровны к Администрации Наро-Фоминского района Московской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица просит признать за ней право собственности на жилой дом, веранду и балкон, обозначенные на плане БТИ под лит. №, находящиеся на земельном участке по адресу: <адрес> <адрес>.

Истица обосновала свои требования тем, что является собственником земельного участка, на котором она осуществила постройку жилого дома с пристройками, которые по данным проведенного инвентаризационного учета Наро-Фоминского филиала ГУП МО «МОБТИ» числится под лит. №.

Представитель истицы в судебном заседании требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации Наро-Фоминского района Московской области в судебном заседании исковые требования не признал.

В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: согласно ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и законные интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что истица является собственником земельного участка, площадью №.м, по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, уч. <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.7/.

В настоящее время, согласно технического паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта, возведен 3-х этажный дом лит. №, веранда лит. №, балкон лит. № /л.д.9-13, 17-18/. Из постановления главы Администрации городского поселения Апрелевка видно, что построенному жилому дому присвоен почтовый адрес /л.д. 15/.

Суд считает, что требования истицы могут быть удовлетворены, поскольку не представлены доказательства того что, сохранение строения нарушает, чьи либо интересы, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Объект недвижимости находится в пределах границ земельного участка принадлежащего истице.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Карачуриной Полины Петровны, удовлетворить.

Признать за Карачуриной Полиной Петровной право собственности на жилой дом (3-х этажный), общей площадью № кв.м, обозначенный в техническом паспорте БТИ под лит. № – жилой дом, лит. № – веранда, лит. № – балкон, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-фоминский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: М.Е. Чертков.