РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Ефимовой Е.П., при секретаре судебного заседания Заварзиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-232/11 по исковому заявлению Тихомировой М С к Тихомирову Н В, Администрации <адрес>, о признании договора на передачу квартиры в собственность и свидетельства о государственной регистрации права недействительным,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в Наро-Фоминский городской суд <адрес> с требованиями о признании договора на передачу квартиры в собственность и свидетельства о государственной регистрации права недействительным. С ДД.ММ.ГГГГ года истица состоит в браке с ответчиком и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована постоянно в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, г.п.Калининец, <адрес>. В настоящее время ей стало известно, что указанную квартиру ответчик дарит своему сыну, и приватизирована квартира только на ответчика. Из свидетельства государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Тихомиров Н.В. является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, г.п.Калининец, <адрес>, основанием регистрации права является договор на передачу квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ Но истица заявление об отказе от участия в приватизации не писала. Истец просит, признать право на передачу квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, г.п.Калининец, <адрес>, в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным; признать свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на имя Тихомирова Н.В. недействительным.
Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик и его представитель в судебное заседание явились, с исковыми требованиями не согласны.
3-и лица в судебное заседание не явились, извещены.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. ст. 2, 8 Закона Российской Федерации N 1541-1 от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 6 требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.
В соответствии со ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в ГК РФ. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.
В соответствии со ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
В соответствии со ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
При постановлении решения суд исходит из того, что истец Тихомирова М.С. знала о приватизации спорной квартиры, т.к. она подписала заявление № от ДД.ММ.ГГГГ на ходу в коридоре, собираясь на работу, данные объяснения были даны ею в ходе судебного разбирательства при даче пояснений.
В судебном заседании истица утверждала, что заявление она не подписывала.
На обсуждение был поставлен вопрос о назначении экспертизы. Истица отказалась от назначения экспертизы.
Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В исковых требованиях Тихомировой М С к Тихомирову Н В, Администрации <адрес> о признании договора на передачу квартиры в собственность и свидетельства о государственной регистрации права недействительным- отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Федеральный судья Ефимова Е.П.