о признании права собственности

РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Ефимовой Е.П., при секретаре Волковой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2313/10 по иску Рогозниковой к ИФНС России по <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ИФНС по <адрес> о признании права собственности на жилой дом, общей площадью №.м., лит. А-А1, Б-Б1, и сооружения лит. 1-2 –в, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, бабушка истца. После ее смерти открылось наследство на принадлежащее ей имущество, в том числе на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> Принадлежность ФИО3 земельного участка площадью № кв.м. и жилого дома подтверждается правоустанавливающими документами: свидетельством о праве собственности на наследство по закону на часть жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи долей целого жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составила завещание, удостоверенное ФИО4, исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО5, зарегистрированное в реестре за №, на основании которого земельный участок с расположенным на нем жилыми и хозяйственными строениями и сооружениями по указанному адресу завещала истцу. На день смерти наследодателя завещание не отменялось и не изменялось. По материалам наследственного дела №, открытого нотариусом <адрес> ФИО5, наследником по завещанию к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 является истец. Наследница первой очереди по закону Рогозникова. не претендует на обязательную долю в наследстве и не оспаривает права истца на наследственное имущество. Иных наследников у ФИО3 нет. ДД.ММ.ГГГГ по месту открытия наследства истцом получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> этом основании право собственности на земельный участок зарегистрировано за истцом в УФРС по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ став правообладателем земельного участка истец не может оформить право на строения, расположенные на нем. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, так как сведения о площади жилого дома, указанные в правоустанавливающих документах и документах и документах БТИ по состоянию на день смерти наследодателя, не совпадают. Увеличение площади спорного жилого дома произошло за счет возведения на земельном участке дополнительных строений. Адрес жилого дома, указанный в правоустанавливающих документах, совпадает с адресом жилого дома, указанный в документах БТИ. Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия о ДД.ММ.ГГГГ несоответствие технических характеристик объекта в представленных документах не позволяет нотариусу в полной мере идентифицировать данный объект. Поэтому вопрос о признании права собственности на спорный жилой дом в порядке наследования может быть решен в суде.

Истец в судебном заседании на иске настаивала.

Представитель ответчика, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении не заявлял.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав участников процесса, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) подтверждают, что ФИО3 принадлежал жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 завещала Рогозниковой принадлежащие ей на праве собственности земельный участок с расположенными на нем жилыми и хозяйственными строениями и сооружениями, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д. №).

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Рогозникова является собственником земельного участка для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №, площадью 1360кв.м., расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес> (л.д. №, №).

Согласно данным технического учета объекта недвижимости на этом земельном участке находится жилой дом, состоящий из двух изолированных друг от друга строений А-А1 и лит. Б-Б1. На земельном участке при жизни ФИО3 был построен в ДД.ММ.ГГГГ. самовольно второй жилой дом лит. Б-Б1, право собственности на который наследодателем не зарегистрировано.

Согласно техническому заключению Архитектуры и градостроительства обследования жилого дома (лит.Б) и мансарды (лит.Б1) индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, жилой дом возведен в соответствии со № «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», не несет вреда жизни и здоровью людей, не затрагивает интересы третьих лиц.

Истец обратился к нотариусу <адрес> ФИО5 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, но получил отказ, в виду несоответствия технических характеристик жилого дома в представленных документах (л.д. №).

Наследница первой очереди по закону Рогозникова отказалась в судебном заседании об обязательной доли наследства в пользу Рогозниковой.

Согласно ст. 1111ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1120ГК РФ, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению частично.

Требования о признании права собственности на сооружения лит.1-2-в не подлежат удовлетворению, т.к. данные объекты являются забором и воротами, и неразрывно не связаны с землей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рогозниковой - удовлетворить частично.

Признать за Рогозниковой право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. лит. А-А1, Б-Б1, расположенный по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней.

Судья