№
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Наро-Фоминский городской суд <адрес>, в составе председательствующего федерального судьи Ефимовой Е.П., при секретаре судебного заседания Волковой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Теплова ФИО6, Исайченковой ФИО7, Теплова ФИО8 к Администрации сельского поселения Волченковское Наро-Фоминского муниципального района, Управлению объектов кадастра недвижимости по <адрес> об отмене кадастрового плана земельного участка, внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части изменений границ и конфигурации земельного участка в соответствии с документацией ООО «АЯН ГЕО», внесении изменений границ земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Васильево, с включением в его площадь земель населенного пункта д. Васильево сельского поселения Волченковское <адрес>,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с указанными исковыми требованиями, которые мотивируют тем, что им – Теплову ФИО10, Исайченковой ФИО11, Теплову ФИО9 принадлежит на праве собственности земельный участок № площадью № кв.м. по адресу: <адрес> (по 1/3 доле за каждым).
Теплову Анатолию Михайловичу также принадлежит земельный участок № площадью <адрес> кв.м. в <адрес>, который граничит с земельным участком №.
В отношении земельного участка № по указанному адресу имеется кадастровый план за №. Истцы указывают, что при обращении по вопросу составления кадастрового плана в отношении земельного участка №, специалистами был произведен обмер обоих земельных участков № и №, в результате которого, было установлено, что имеется наложение границ данных земельных участков друг на друга, в связи с чем кадастровый план в отношении земельного участка № составить не представилось возможным, а кадастровый план земельного участка требуется отменить.
Теплов Анатолий Михайлович обратился в Администрацию сельского поселения Волченковское Наро-Фоминского муниципального района с заявлением об изменении границ земельного участка № при сохранении его общей площади за счет земель населенного пункта д. Васильево.
Из ответа на данное обращение истца, датированного ДД.ММ.ГГГГ за исходящим номером № следовало, что Администрация сельского поселения Волченковское не возражает в изменении границ земельного участка № д. Васильево за счет земель населенного пункта д. Васильево, прилегающих к земельному участку № при сохранении общей площади участка № в прежних размерах.
Истцам на руки был выдан фрагмент из дежурной кадастровой карты с отражением наложения вышеуказанных земельных участков друг на друга и сделан чертеж границ земельного участка № с сохранением его первоначальной площади № кв.м. с «прирезкой» для этого земли населенного пункта д. Васильево.
Истцы просят суд: отменить кадастровый план земельного участка за № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № в отношении земельного участка № площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Васильево, принадлежащего на праве собственности Теплову ФИО12 Исайченковой ФИО13, Теплову ФИО14 по № доле за каждым; изменить границы земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Васильево, включив к его площади с северной части в направлении на юг за счет земель населенного пункта д. Васильево сельского поселения Волченковское <адрес> при сохранении его площади № кв.м. обозначенные на чертеже границ земельного участка нумерацией Н2,Н3,Н4 и 627, где прирезанная земля измеряется от Н2 до Н3 – 20,55 м, от Н3 до Н4 – 19,04 м и от Н4 до отметки на чертеже 627 – 17 м, площадью № м..
В последующем истцами было представлено заявление о дополнении исковых требований (от ДД.ММ.ГГГГ), в котором они просили суд внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части изменений границ и конфигурации земельного участка с кадастровым номером № (земельный участок № площадью 3.000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Васильево) в соответствии с документацией ООО «АЯН ГЕО».
Истцы в судебное заседание явились, на требованиях настаивали.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Волченковское Наро-Фоминского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, из ранее представленного письменного отзыва следует, что с исковыми требованиями согласен, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика Управления объектов кадастра недвижимости по <адрес> в судебное заседание.
Представители 3-их лиц в судебное заседание явились, с требованиями согласны.
Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.
При этом суд исходит из следующего.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Теплову Анатолию Михайловичу, Исайченковой Татьяне Михайловне, Теплову Александру Михайловичу принадлежит на праве собственности земельный участок № площадью № кв.м. по адресу: <адрес> (по 1/3 доле за каждым) (л.д. №).
Теплову ФИО15 также принадлежит земельный участок № площадью № кв.м. в деревне Васильево <адрес>, который граничит с земельным участком № (л.д. №).
В отношении земельного участка № по указанному адресу имеется кадастровый план за № (л.д. №).
При обращении истцов по вопросу составления кадастрового плана в отношении земельного участка №, специалистами был произведен обмер обоих земельных участков № и №, в результате которого, было установлено, что имеется наложение границ данных земельных участков друг на друга, в связи с чем кадастровый план в отношении земельного участка № составить не представилось возможным, а кадастровый план земельного участка требуется отменить.
ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт согласования границ земельного участка № по адресу: <адрес>, д. Васильево (л.д. №).
Также ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт согласования границ земельного участка № по адресу: <адрес>, д. Васильево (л.д. №).
Теплов Анатолий Михайлович обратился в Администрацию сельского поселения Волченковское Наро-Фоминского муниципального района с заявлением об изменении границ земельного участка № при сохранении его общей площади за счет земель населенного пункта д. Васильево.
Из ответа на данное обращение истца, датированного ДД.ММ.ГГГГ за исходящим номером № следовало, что Администрация сельского поселения Волченковское не возражает в изменении границ земельного участка № д. Васильево за счет земель населенного пункта д. Васильево, прилегающих к земельному участку № при сохранении общей площади участка № в прежних размерах (л.д. №).
ДД.ММ.ГГГГ состоялось решение Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес> за № об отказе во внесении в государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости, данное решение мотивировано тем, что граница земельного участка с кадастровым номером № (земельный участок №) ранее согласована смежными землепользователями и установлена с точностью, требуемой земельным законодательством. Изменение местоположения границ земельного участка не связано с их уточнением или преобразованием земельного участка.
Суд приходит к выводу о том, что кадастровый план земельного участка за № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № в отношении земельного участка № площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Васильево, принадлежащего на праве собственности Теплову ФИО16, Исайченковой ФИО17, Теплову ДД.ММ.ГГГГ по 1/3 доле за каждым подлежит отмене.
Требования истцов в части изменения границ земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Васильево, с включением в его площадь земель населенного пункта д. Васильево сельского поселения Волченковское <адрес> суд полагает не подлежащими удовлетворению, поскольку подобный порядок изменения границ земельного участка не регламентирован действующим законодательством.
ДД.ММ.ГГГГ ведущим инженером ООО «АЯН ГЕО» был исполнен чертеж границ земельного участка № общей площадью <адрес> кв.м..
Суд полагает, что в сведения государственного кадастра недвижимости подлежат внесению изменения в части изменений границ и конфигурации земельного участка с кадастровым номером № (земельный участок № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>) в соответствии с документацией ООО «АЯН ГЕО».
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Теплова ФИО18, Исайченковой ФИО19, Теплова ФИО20 удовлетворить частично.
Отменить кадастровый план земельного участка за № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № в отношении земельного участка № площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Васильево, принадлежащего на праве собственности Теплову ФИО21, Исайченковой ФИО22, Теплову ДД.ММ.ГГГГ по № доле за каждым.
Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части изменений границ и конфигурации земельного участка с кадастровым номером № (земельный участок № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>) в соответствии с документацией ООО «АЯН ГЕО».
В удовлетворении исковых требований Теплова ФИО23, Исайченковой ФИО24, Теплова ФИО25 в части, касающейся внесения изменений границ земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Васильево, с включением в его площадь земель населенного пункта д. Васильево сельского поселения Волченковское <адрес> - отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней.
Федеральный судья: Е.П. Ефимова
№- _____________ /10
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ
Р Е Ш Е Н И Я
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Наро-Фоминский городской суд <адрес>, в составе председательствующего федерального судьи Ефимовой Е.П., при секретаре судебного заседания Волковой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Теплова Анатолия Михайловича, Исайченковой Татьяны Михайловны, Теплова Александра Михайловича к Администрации сельского поселения Волченковское Наро-Фоминского муниципального района, Управлению объектов кадастра недвижимости по <адрес> об отмене кадастрового плана земельного участка, внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части изменений границ и конфигурации земельного участка в соответствии с документацией ООО «АЯН ГЕО», внесении изменений границ земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Васильево, с включением в его площадь земель населенного пункта д. Васильево сельского поселения Волченковское <адрес>,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Теплова ФИО26, Исайченковой ФИО27, Теплова ФИО28 удовлетворить частично.
Отменить кадастровый план земельного участка за № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № в отношении земельного участка № площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Васильево, принадлежащего на праве собственности Теплову ФИО31, Исайченковой ФИО30, Теплову ФИО29 по 1/3 доле за каждым.
Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части изменений границ и конфигурации земельного участка с кадастровым номером № (земельный участок № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>) в соответствии с документацией ООО «АЯН ГЕО».
В удовлетворении исковых требований Теплова ФИО32, Исайченковой ФИО33, Теплова ФИО34 в части, касающейся внесения изменений границ земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, с включением в его площадь земель населенного пункта д. Васильево сельского поселения Волченковское <адрес> - отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней.
Федеральный судья: Е.П. Ефимова