Сохранение квартиры в перепланированном состоянии

Дело № года

РЕШЕНИЕ

г. Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Лучко Ю.А., при секретаре Мустаевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потемкиной Елены Вячеславовны к Администрации сельского поселения Марушкинское о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истец в судебном заседании отсутствовал, о явке в суд извещен надлежащим образом

Ответчик – Администрация сельского поселения Марушкинское извещены надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела.

3-е лицо – ОАО « УК ЖКХ » извещены надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Ст. 29 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что на основании решения суда самовольно переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно ст. ст. 25,26 Жилищного кодекса РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Судом установлено, что собственником <адрес> <адрес>, является истец Потемкина Елена Вячеславовна.

В указанной квартире произведена самовольная перепланировка

- разборка туалета № в квартире № №

- разборка перегородки между квартирами № и № для установки дверного блока

- демонтаж дверного блока в квартиру №№ с последующей заделкой перегородки

- устройство санузла № в прихожей квартиры №№

- устройство встроенного шкафа № в комнате №

- перенос перегородки с дверным блоком между кухней № и коридором № для увеличения площади кухни

- устройство встроенного шкафа № в коридоре №

Указанная перепланировка не затрагивает капитальные (несущие) стены, тем самым не создается угроза жизни и здоровью граждан, что подтверждается письмом ОАО « УК ЖКХ ». Права и законные интересы граждан не нарушены угроза жизни и здоровью не создана.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Потемкиной Елены Вячеславовны удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – <адрес>, в перепланированном состоянии, общей площадью № кв.м., из нее жилой № кв. м., подсобной № кв.м., согласно поэтажному плану квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней.

Судья: Ю.А. Лучко