Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 декабря 2010 года. г. Наро-фоминск.
Наро-Фоминский городской суд, в составе судьи Черткова М.Е., при секретаре Коваленко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горякиной Елены Михайловны к Администрации Наро-Фоминского района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд, с иском к ответчику о признании за ней права собственности на земельный участок №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>».
В обоснование иска истица указывает на то, что является членом СНТ «СБ» и ей выделен спорный земельный участок, которым истица открыто, свободно, добросовестно пользуются. В настоящее время истица решила поставить земельный участок на кадастровый учет и зарегистрировать свое право собственности, однако свидетельство о праве собственности на землю было утрачено.
В судебном заседании представитель истицы требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского района Московской области исковые требования не признал.
3-е лицо – председатель СНТ «СБ», надлежащим образом извещен о дне, времени и месте слушания дела, просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения требований не возражает.
Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, свидетеля, приходит к следующему выводу.
В силу ст. 81 ЗК РФ и ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного(бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.
Согласно Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ граждане, вступающие в члены с/т, СК, СНТ, которым земля передана в бессрочное пользование после распределения земельных участков между ее членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив или товарищество. Прием в члены товарищества производится решением общего собрания. Приватизация земельных участков членами дачных и садоводческих объединений допускается как в составе этих объединений, так и индивидуально. В качестве правоустанавливающих документов для членов общественного объединения следует рассматривать решение дачного кооператива либо предприятия о закреплении за ними конкретного дачного или садового участка.
Судом установлено, что Постановлением Главы Администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ № закреплены земельные участки, ранее предоставленные для коллективного садоводства, индивидуального жилищного строительства, за членами садоводческих товариществ, индивидуальными застройщиками, пайщиками ДСК: за членами с/т «СБ» у д. Субботино Шустиковского с/о площадью № га в том числе в собственность членов – № га, в общую совместную собственность – № га. Согласно Свидетельства о государственной регистрации юридического лица СНТ «СБ» зарегистрировано и внесено в реестр ДД.ММ.ГГГГ /л.д.6/.
Судом установлено, что истица является членом СНТ «СБ»» с ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписки из протокола № собрания членов товарищества «СБ» /л.д.12/ и на основании данного протокола ей выделен спорный земельный участок №.
Истица занимается освоением участка, оплачивает, полагающиеся налоги и взносы. Земельный участок выделен согласно проекта планировки и застройки СНТ.
Согласно плана земельного участка, указанный земельный участок имеет площадь № кв.м. /л.д.10/, споров по границам участка между владельцами соседних земельных участков не имеется, что подтверждается актом установления и согласования границ земельного участка /л.д.19/.
Оплата всех предусмотренных взносов, использование выделенного земельного участка по назначению, исполнение обязанностей члена СНТ, предусмотренные Уставом СНТ «СБ», дают основания для удовлетворения исковых требований истицы.
Земельный участок находится в черте СНТ «СБ», земли общего пользования, границы соседних земельных участков не затрагивают. У суда не имеется оснований не доверять данным представленным председателем СНТ «СБ», полномочия которого подтверждаются решением общего собрания СНТ «СБ» /л.д.13/.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Горякиной Елены Михайловны, удовлетворить.
Признать за Горякиной Еленой Михайловной право собственности на земельный участок №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> выделенный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-фоминский городской суд в течение 10 дней.
Судья: М.Е. Чертков.