Дело № г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ
Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре Шатуновой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крапивина Николая Петровича, Крапивина Антона Николаевича к ЗАО «Пересвет-Инвест» о признании права собственности на жилое помещение и возмещении судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на ? доли за каждым <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> и возмещении судебных расходов в сумме № руб.
В обоснование иска истцы ссылаются на то, что между ними и ЗАО «Пересвет-Инвест» был заключен договор уступки доли №. В соответствии с условиями договора истцы внесли необходимую сумму в полном размере, исполнив обязательства. Жилой дом принят в эксплуатацию. В настоящее время истцы не имеют возможности оформить право собственности на квартиру, в связи с тем, что до настоящего времени истцам не переданы необходимые для этого документы.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.
Представитель ЗАО «Пересвет-Инвест» извещен о дне слушания дела, в зале суда представитель отсутствует, ходатайства об отложении служебного заседания в адрес суда не направлено.
Представитель 3 лица ООО «Олимп-1» извещен о дне слушания дела, в зале суда представитель отсутствует, ходатайства об отложении служебного заседания в адрес суда не направлено.
Представитель 3 лица - ФГУП «ЦНИИЭПсельстрой» извещен о дне слушания дела, в зале суда представитель отсутствует, ходатайства об отложении служебного заседания в адрес суда не направлено.
Представитель 3 лица – Администрации г/п Апрелевка извещен о дне слушания дела, в зале суда представитель отсутствует, ходатайства об отложении служебного заседания в адрес суда не направлено.
Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. ст. 307, 309, 310 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. (ст. 420 ГК РФ).
Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть заключено соглашение.
Судом установлено, что между истцами и ЗАО «Пересвет-Инвест» был заключен договор уступки доли №. Условия договора истцами выполнены.
Постановлением Главы Наро-Фоминского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № принят в эксплуатацию жилой <адрес> (строительная позиция) <адрес>, утвержден Акт приемочной комиссии.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Таким образом, истец выполнил свои обязательства по договору, произвел оплату денежных средств, в настоящее время право истца на указанную квартиру не оспаривается ответчиком, а потому суд считает, что требования подлежат удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Оплата госпошлины подтверждается квитанцией на сумму 6 006 руб /л.д.6/.
Руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-236 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Крапивина Николая Петровича, Крапивина Антона Николаевича удовлетворить в полном объеме.
Признать право собственности за Крапивиным Николаем Петровичем на ? доли, за Крапивиным Антоном Николаевичем на ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Взыскать с закрытого акционерного общества «Пересвет-Инвест» в пользу Крапивина Николая Петровича, Крапивина Антона Николаевича судебные расходы в размере №, в равных долях.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Наро-Фоминский городской суд, вынесшему заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Э.Р. Зарипова