ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Котельниковой Т.В., при секретаре Кулюкиной О.С., с участием прокурора Кузьминой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКЭУ «Алабинская квартирно-эксплуатационная часть района» к Жолобову Е.Н., Гордиенко С.Н., Жолобову А.Е. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФГКЭУ «Алабинская КЭЧ района» обратилась в суд с иском к Жолобову Е.Н., Гордиенко С.Н., Жолобову А.Е., в котором просит выселить ответчиков из комнаты № общежития в/ч № в/г № <адрес> без предоставления иного жилого помещения. Исковые требования обоснованны тем, что жилое помещение расположено в здании общежития, предоставлялось ответчику Жолобову Е.Н. как военнослужащему на время прохождения военной службы. Ответчик Жолобов Е.Н. уволен с военной службы в связи с лишением его воинского звания, осужден к наказанию на основании приговора Наро-Фоминского гарнизонного военного суда, в связи с чем утратил право на обеспечение жилым помещением за счет Министерства обороны РФ. Здание общежития в/ч № находится на территории обособленного военного городка №, имеющего замкнутую охраняемую территорию и систему КПП, относящегося к режимным объектам Министерства обороны РФ.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал.

Ответчики, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовали. Жолобов Е.Н. представил письменные возражения на иск, в которых просит отказать в удовлетворении исковых требований, обосновывая возражения тем, что имеет военную выслугу более № лет, являлся участником контртеррористической в Чеченской Республике, был ранен, контужен, в связи с чем получил заболевания. Ответчики проживают, по утверждению Жолобова Е.Н., в здании бывшего учебного корпуса на территории части. Никакого жилищного договора между сторонами заключено не было. По мнению ответчика, к требованиям подлежит применению общий срок исковой давности со времени прекращения трудовых отношений. В силу п. 12 ст. 108 ЖК РСФСР, по утверждению ответчика, он не подлежал выселению без предоставления другого жилого помещения. Алабинская КЭЧ не является наймодателем помещения в учебном корпусе, не определен срок пользования жилым помещением. Право оперативного управления не дает истцу прав наймодателя. На основании решения суда командир войсковой части обязан предоставить Жолобову Е.Н., по его утверждению, по договору социального найма. По статье 13 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», п. 6 ч. 1 ст. 108 ЖК РСФСР, ответчик не мог быть выселен без предоставления другого жилого помещения.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения сторон, мнение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Комната № общежития в/ч № жилой площадью № кв.м. предоставлена майору Жолобову Е.Н. на семью на основании протокола заседания жилищной комиссии в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 7).

В настоящее время ответчики зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, что подтверждено выпиской из домовой книги (л.д. 9).

Приказом командующего войсками Московского военного округа от ДД.ММ.ГГГГ майор Жолобов Е.Н. уволен с военной службы в связи с лишением воинского звания (подпункт «д» пункта 1 статьи 51 ФЗ «О воинской обязанности и военной службе», календарная выслуга 18 №., выслуга в льготном исчислении № мес. (л.д. 6). Указанный приказ не отменен, не признан недействительным, что подтверждено решением Наро-Фоминского гарнизонного военного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-14).

В подтверждение статуса жилого помещения представлен технический паспорт объекта, согласно которому здание, в котором расположено занимаемая ответчиками комната, является жилым зданием общежития (л.д. 15-17), принято в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждено актом государственной приемочной комиссии (л.д. 19-24), здание внесено в реестр федерального имущества, правообладателем является на праве оперативного управления Алабинская КЭЧ района, согласно выписке из реестра федерального имущества (л.д. 25).

Таким образом, право истца на здание общежития и право на обращение в суд с данным иском подтверждено документально.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.

Указанным военнослужащим, заключившим контракт о прохождении военной службы до ДД.ММ.ГГГГ (за исключением курсантов военных образовательных учреждений профессионального образования), и совместно проживающим с ними членам их семей на первые пять лет военной службы предоставляются служебные жилые помещения или общежития. При продолжении военной службы свыше указанных сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях.

На весь срок военной службы служебными жилыми помещениями обеспечиваются:

военнослужащие, назначенные на воинские должности после окончания военного образовательного учреждения профессионального образования и получения в связи с этим офицерского воинского звания (начиная с 1998 года), и совместно проживающие с ними члены их семей;

офицеры, призванные на военную службу в соответствии с указом Президента Российской Федерации, а также офицеры, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после ДД.ММ.ГГГГ, и совместно проживающие с ними члены их семей;

прапорщики и мичманы, сержанты и старшины, солдаты и матросы, являющиеся гражданами, поступившие на военную службу по контракту после ДД.ММ.ГГГГ, и совместно проживающие с ними члены их семей.

Служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы в закрытых военных городках военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей.

К закрытым военным городкам относятся расположенные в населенных пунктах военные городки воинских частей, имеющие систему пропусков, а также отдельные обособленные военные городки воинских частей, расположенные вне населенных пунктов. Перечни закрытых военных городков утверждаются Правительством Российской Федерации по представлению Министерства обороны Российской Федерации (иного федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба).

Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и совместно проживающие с ними члены их семей обеспечиваются служебными жилыми помещениями в соответствии с нормами, установленными федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

За военнослужащими, обеспечиваемыми служебными жилыми помещениями, на первые пять лет военной службы по контракту (не считая времени обучения в военных образовательных учреждениях профессионального образования) сохраняется право на жилые помещения, занимаемые ими до поступления на военную службу. Они не могут быть исключены из списков нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства до призыва (поступления) на военную службу.

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. Порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяются Правительством Российской Федерации. Военнослужащие - граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации.

Военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения. Условия и порядок заключения такого договора определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. ст. 5, 13 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса РФ.

На момент предоставления ответчикам жилого помещения и увольнения ответчика Жолобова Е.Н. в военной службы возникшие между сторонами жилищные правоотношения регулировались действовавшим Жилищным кодексом РСФСР, согласно статьям 109, 110 которого

для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома.

Прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой.

Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).

Согласно ст. 108 п. 6 ч. 1 ЖК РСФСР, без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены, в том числе, лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N76-ФЗ "О статусе военнослужащих".

Ответчик Жолобов Е.Н. уволен с военной службы в связи с совершением преступления. Спорное жилое помещение закреплено за Министерством обороны РФ. Доказательств того, что ответчики признаны нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договору социального найма в установленном законом порядке не представлено. Согласно приложенному к возражениям ответчика решению Наро-Фоминского гарнизонного военного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по заявлению майора Жолобова Е.Н. об оспаривании действий командира войсковой части № связанных с отказом в заключении с заявителем жилищного договора и удержанием денежных средств из его денежного довольствия, командир войсковой части № обязан заключить с Жолобовым Е.Н. договор социального найма жилого помещения. Однако, в решении суда не указано, о каком жилом помещении, на которое должен быть заключен договор социального найма, идет речь. На спорное жилое помещение, занимаемое ответчиками, договор социального найма заключен быть не может, поскольку жилое помещение расположено в здании общежития и относится к специализированному жилищному фонду в силу Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. ст. 99, 100 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма указываются члены семьи нанимателя.

Статьями 101, 103 ЖК РФ установлено, что договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

Таким образом, ответчики подлежат выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Довод ответчика о применении к требованиям срока исковой давности, установленного статьей 196 ГК РФ, несостоятелен, поскольку жилищные правоотношения являются длящимися правоотношениями и срок исковой давности в данном случае не может быть применен.

Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку ответчики являются нанимателями жилого помещения, а наниматели, в силу Жилищного кодекса РФ, несут солидарную ответственность перед наймодателем, с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере № рублей солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить Жолобова Е.Н., Гордиенко С.Н., Жолобова А.Е. из комнаты № общежития в/ч № в/г № <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Жолобова Е.Н., Гордиенко С.Н., Жолобова А.Е. в пользу ФГКЭУ «Алабинская квартирно-эксплуатационная часть района» расходы по уплате государственной пошлины в размере № рублей.

Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: