Дело №г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Наро-Фоминский городской суд <адрес>
В составе: председательствующего судьи Чепуриной Л.Н.
при секретаре - ФИО6
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Платоновой Нины Константиновны к Мамедовой Елене Викторовне, Платову Александру Викторовичу, администрации городского поселения Апрелевка о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка,
У с т а н о в и л :
Платонова Н.К. обратилась в суд с иском к Мамедовой Е.В., Платову А.В., администрации городского поселения Апрелевка о признании права собственности на № долю жилого дома и № долю земельного участка, площадью № кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж – ФИО9, которому при жизни принадлежала № доля жилого дома, расположенного по указанному адресу.
Как собственнику доли дома, ему и другим сособственникам дома был передан в общую долевую собственность земельный участок при доме общей площадью № кв.м. Однако, право собственности на № долю земельного участка было зарегистрировано и выдано свидетельство уже после смерти мужа. Данное обстоятельство не позволило ей получить свидетельство о праве на наследство, открывшееся после смерти мужа в обычном порядке.
Кроме того, в свидетельстве о государственной регистрации права наследодателя на № долю вышеуказанного дома в графе №- основания» указано только свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ ошибочно не указано, на что также указал нотариус.
Истец и её представители, действующие на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебное заседание не явились. Согласно телефонограммы ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Остальные участники процесса также в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд удовлетворил ходатайства сторон и в соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в их отсутствие, поскольку посчитал возможным рассмотрение спора по существу в отсутствие сторон при наличии представленных письменных доказательств.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имуществом переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании ФИО7 являлся собственником № доли дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери и № доли дома в силу свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца.
Право собственности ФИО4 на № доли дома было зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 16).
Другими собственниками дома являются ответчики.
ФИО4 как собственнику доли дома и другим сособственникам дома был передан в общую долевую собственность земельный участок при дома площадью № кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ( л.д. 17), однако данное свидетельство выдано после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, ( л.д. 13).
Принадлежность ФИО4 № доли земельного участка также подтверждается
Дав оценку представленным письменным доказательствам, суд приходит к выводу о том, что при жизни ФИО4 являлся собственником № доли жилого дома и № доли земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу, а после его смерти указанное имущество стало являться наследственной массой.
В силу ст. 1141 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Истец является супругой наследодателя, что подтверждается свидетельство м о браке ( л.д. 14) и единственным наследником к его имуществу, о чем свидетельствует справка нотариуса ( л.д. 51).
Принадлежность наследодателю доли земельного участка, несмотря на отсутствие при его жизни регистрации права, также правомерно, поскольку согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью № кв.м. предоставлялся отцу наследодателя на законных основаниях ( л.д. 0
Как видно из документов, площадь земельного участка не изменилась, самовольного захвата земли не допущено.
Участники общей долевой собственности на дом имели право на бесплатную приватизацию земли в тех же размерах, какие имеют доли в праве собственности на дом, согласно ст. ст. 25 и 36 ЗК РФ.
Права на дом и земельный участок ни кем не оспариваются.
При таких обстоятельствах, суд считает требования истца основанными на законе, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать за Платовой Ниной Константиновной право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Платовой Ниной Константиновной право собственности на ? долю земельного участка общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес> из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Наро-Фоминский городской суд.
Судья