Решение изготовлено в окончательной форме в связи с выходными ДД.ММ.ГГГГ дело № 2-982/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Наро-Фоминск «ДД.ММ.ГГГГ года
Нарофоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ивлева Д.Б.,
секретаря Чинариной Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скромновой ФИО8 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобретает по договору дарения домовладение, состоящее из основного строения размером <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. ФИО3 умирает ДД.ММ.ГГГГ году. В наследство вступает ФИО4, которой принадлежало домовладение на земельном участке 1550 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ году умирает ФИО4, в наследство вступает ФИО1
Дело инициировано иском Скромновой ФИО9 которая просит признать за ней право на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства), в границах соответствии с учетной карточкой.
В судебное заседание представитель истца не явился, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик представитель Администрации Наро-Фоминского муниципального района в судебное заседание не явился, просила рассмотреть дело в отсутствие ее отсутствие.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства, по представленным сторонами доказательствами, суд признает исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие возникновение права на землю после смерти наследодателя.
Наследодатель ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ приобретает домовладение, состоящее из основного строения размером <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается договором дарения домовладения (л.д. 8).
После смерти ФИО5 в наследство вступает ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9). Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка 1550 кв.м., что также подтверждается учетной карточкой участка (л.д. 12).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умирает, в наследство вступает Скромнова ФИО10., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
На основании свидетельства о праве на наследство по закону Скромнова ФИО11 зарегистрировала право собственности на жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв. м., инв. №, лит. А, адрес: объект <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 11).
Скромновой ФИО12. в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка администрацией было отказано (л.д. 13). Других наследников, кроме истца не установлено. Истица приняла наследство, так как пользуется наследственным имуществом, оформила домовлдение.
С переходом права собственности на жилой дом к Скромновой ФИО13. в порядке правопреемства от ФИО6 перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, т.к. земельный участок не оформлялся в собственности его прежним владельцем, право на однократное бесплатное приобретение в собственность данного земельного участка перешло к Скромновой ФИО14 как лица, обладающему правом постоянного (бессрочного) пользования.
Оценив в совокупности доказательства представленные сторонами суд приходит к выводу о доказанности имеющихся прав у наследника на земельный участок по праву наследования.
Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основания своих требований. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.
Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. Возражений ответчиком не подано, доказательств опровергающих доводы истца не представлено.
В соответствии с Протоколом [№1] от 20 марта 1952 года к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 1 – защита собственности, каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.
Согласно ч. 1 и 2 ст. 35 Конституции РФ – право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно нормам ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на жилой дом к другому лицу оно приобретает право на земельный участок, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Ст.36 ЗК РФ граждане имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Кодексом.
Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены Кодексом, федеральными законами.
Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
В соответствии со ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных законодательством случаях не ограничено.
К истцам право пользования земельным участком перешло переходом права собственности на жилой дом в том же объеме, что и у прежнего собственника, в том числе, и право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, в соответствии со ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ».
При переходе права собственности на дом к истцам перешло и предусмотренное законом право постоянного бессрочного пользования земельным участком, а вместе с этим весь комплекс прав и обязанностей в отношении участка, в том числе и закрепленное ст. 20 ЗК РФ право бесплатного получения- находящегося в постоянном бессрочном пользовании земельного участка в собственность. Этим правом, бесспорно, обладали бывшие совладельцы земельного участка, в частности, данное право возникло у прежних собственников дома на основании действующего до принятия нового ЗК РФ Закона РФ от 23 декабря 1992 года за N 4196-1 "О праве-граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства", Указа Президента РФ от 7 марта 1996 года за N 337 "О реализации конституционных прав на землю", которыми предусматривалось, что земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении или постоянном бессрочном пользовании, сохраняются за гражданами в полном размере, запрещалось обязывать граждан, имеющих указанные участки, выкупать их или брать в аренду.
В соответствии с ч.2, ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятия наследства.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст. 1149 ГК РФ, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
В судебном заседании установлено, что несовершеннолетних или нетрудоспособных детей наследодателей, его нетрудоспособного супруга и родителей, а также нетрудоспособных иждивенцев наследодателя нет, поэтому отсутствует круг лиц, которые наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Истец является наследником ФИО4 по закону и, фактически, приняла наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований истца, так как она является наследником по закону, и других наследников претендующих на земельный участок нет.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Скромновой ФИО15 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок - признать обоснованными.
Признать за Скромновой ФИО16 право на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства).
Описать границы земельного участка площадью <данные изъяты> в.м., находящегося по адресу: <адрес>, в соответствии с учетной карточкой, изготовленной ООО «Инвестстрой».
Линейные размеры границ земельного участка в соответствии с учетной карточкой участка составляют:
От точки 1 до точки 3 – земли в границах кадастрового квартала: №
От точки 3 до точки 5 – земельный участок с кадастровым номером: №.
От точки 5 до точки 6 – земли в границах кадастрового квартала: №
От точки 6 до точки 1 – земельный участок с кадастровым номером: №
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней, со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий