Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ
Наро-Фоминский городской суд Московской области, в составе председательствующего федерального судьи Зариповой Э.Р., при секретаре судебного заседания Шатуновой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котловой Ирины Александровны к Администрации Наро-Фоминского района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование иска истец указывает на то, что является членом СПК с ДД.ММ.ГГГГ и ему выделен спорный земельный участок, которым истец открыто, свободно, добросовестно пользуется. В настоящее время истцу отказано в предоставлении спорного участка в собственность бесплатно.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме.
Представитель Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
3-е лицо- представитель СПК «Русь» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с требованиями истца согласен.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно п. 4 ст. 28 Федерального закона № 93-ФЗ от 30.06.2006 года, в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего ФЗ было создано данное некоммерческое объединение гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения.
Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки в соответствии со ст.25.2 Федерального закона 122/ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
Постановлениями Главы Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт выбора земельных участков и предоставлен земельный участок размером № в районе д. <адрес> под коллективное садоводство.\л.д.8\
Постановлением Главы <адрес> М.о. от ДД.ММ.ГГГГ № \л.д.9\ утвержден проект планировки и застройки СПК «РУСЬ». Указанный проект планировки и застройки согласован протоколом № заседания Градостроительного Совета при главном архитекторе Наро-Фоминского района \л.д.10\
Согласно выписке из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ истица была принята в члены СПУ «Русь» и ей выделен земельный участок №.
В материалах дела имеется свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ \л.д.21\.
Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ СПК «Русь» постановлено на учет в налоговом органе, о чем выдано свидетельство.
Судом установлено, что истец является членом СПК «Русь» с ДД.ММ.ГГГГ, за ним закреплен земельный участок №, выдана членская книжка садовода. По данным выкопировки из генплана СПК «Русь», земельный участок № находится в пределах СПК «Русь», земли общего пользования границы участка не затрагивают. Суду представлена чертеж границ земельного участка №, площадью №.м. с описанием границ земельного участка; акт согласования границ земельного участка, свидетельствующего отсутствие споров по границам участка.
Согласно Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ граждане, вступающие в члены с/т, СК, СНТ, которым земля передана в бессрочное пользование после распределения земельных участков между ее членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив или товарищество. Прием в члены товарищества производится решением общего собрания. Приватизация земельных участков членами дачных и садоводческих объединений допускается как в составе этих объединений, так и индивидуально. В качестве правоустанавливающих документов для членов общественного объединения следует рассматривать решение дачного кооператива либо предприятия о закреплении за ними конкретного дачного или садового участка.
Указанные обстоятельства подтверждаются протоколом о принятии в члены товарищества, заключения председателя правления, полномочия которого подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц. Ранее участком пользовалась член товарищества гр. Цыбульская М.В., которая включена в список отчисленных по собственному желанию садоводов и имеющих большую задолженность и не занимающихся освоением участка.
Согласие Государственного унитарного предприятия развития Московского региона г. Москвы на передачу спорного участка гр. Котловой И.А. подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ \ л.д.47\
Таким образом, истец является членом СПК «Русь», ему отведен участок под № № Истец оплачивает членские и целевые взносы, постоянно пользуется выделенным земельным участком, что подтверждается членской книжкой /л.д.32/. Споров по границам земельного участка не имеется.
Суд, с учетом вышеуказанных обстоятельств, считает возможным удовлетворить исковые требования.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Котловой Ириной Александровной право собственности на земельный участок №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> выделенный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней, со дня изготовления в окончательной форме. Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: Э.Р. Зарипова