Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Наро-Фоминск 17 декабря 2010 г.
Наро-фоминский городской суд, в составе председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре судебного заседания Коваленко А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронович Николая Васильевича к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании недействительными свидетельства о праве собственности на землю, постановления Главы Администрации Наро-Фоминского района и признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд, с иском к ответчику о признании недействительными свидетельства о праве собственности на землю на имя Воронович Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Главы Администрации Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ в части п. 3.31 о выдаче временного свидетельства на право собственности членам с/т «Тарасково» II сектор 5. Воронович Н.В. участок № площадью № га и признании за ним права собственности на земельный участок №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>-<адрес>.
В обоснование иска истец указывает на то, что согласно Свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ и Постановления Главы Администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за № ему выдано временное Свидетельство на право собственности на земельный участок № площадью № кв.м. ДД.ММ.ГГГГ отделом по Наро-Фоминскому району управления Роснедвижимости по Московской области ему выдан кадастровый паспорт на вышеуказанный земельный участок, однако согласно сведений, указанных в этом кадастровом паспорте, границы земельного участка № не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ходе оформления своих земельных прав на земельный участок №, истцом было установлено, что земельный участок № не входит в границы СНТ «Тарасково», а находится в черте населения пункта д. Тарасково. Администрация г/п Калининец согласовала месторасположение его земельного участка и присвоила ему №.
Представитель истца в судебном заседании требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика - Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области пояснила, что требования на усмотрение суда.
3-е лицо - СНТ «Тарасково», надлежащим образом извещены о дне, времени и месте слушания дела, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, против исковых требований не возражает.
3-е лицо – Администрация г/п Калининец в суд не явилось, о месте и времени рассмотрения дела извещено.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
Так согласно ст. 11 ЗК РФ: Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
А в соответствии со ст. 15 ЗК РФ: Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Поэтому выданное свидетельство на право собственности на землю подтверждает право собственности истца именно на земельный участок площадью 600 кв.м., но в черте населенного пункта, а не в СНТ.
В соответствии со ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных законодательством случаях не ограничено.
Судом установлено, что согласно Свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ и Постановления Главы Администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за № истцу выдано временное Свидетельство на право собственности на земельный участок № площадью № кв.м. ДД.ММ.ГГГГ отделом по Наро-Фоминскому району управления Роснедвижимости по Московской области ему выдан кадастровый паспорт на вышеуказанный земельный участок, однако согласно сведений, указанных в этом кадастровом паспорте, границы земельного участка № не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ходе оформления своих земельных прав на земельный участок №, истцом было установлено, что земельный участок № не входит в границы СНТ «Тарасково», а находится в черте населения пункта д. Тарасково. Администрация г/п Калининец согласовала месторасположение его земельного участка и присвоила ему №. Согласно учетной карточки земельного участка, выданной ООО «ГЕО», земельный участок изначально ему выделенный, имеет площадь 726 кв.м. и относится к категории земель населенных пунктов. Изменение площади земельного участка произошло в связи с тем, что ранее геодезические обмеры не производились и площадь участка указывалась формально. Споров по границам участка между владельцами соседних земельных участков не имеется.
Оплата всех предусмотренных взносов, использование выделенного земельного участка по назначению дают основания для удовлетворения исковых требований истца.
Земельный участок находится в черте д. Тарасково, земли общего пользования, границы соседних земельных участков не затрагивают.
Таким образом, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Воронович Николая Васильевича, удовлетворить.
Признать недействительными Свидетельство о праве собственности на землю на имя Воронович Николая Васильевича от ДД.ММ.ГГГГ, Постановление Главы Администрации Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ, в части п. 3.31 о выдаче временного свидетельства на право собственности членам с/т «Тарасково» II сектор 5. Воронович Н.В. участок № площадью № га.
Признать за Воронович Николаем Васильевичем право собственности на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №, выделенный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-фоминский городской суд в течение десяти дней.
Судья: М.Е. Чертков.