о признании права собственности

Дело № г.

Именем Российской Федерации

27 декабря 2010 года. г. Наро-Фоминск.

Наро-фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре Шкуратовой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нурдиновой Равзы Умяровны к Администрации Наро-Фоминского района Московской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица просит признать за ней право собственности на жилой дом и хозблок, обозначенные на плане БТИ под лит. А, а, Г, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Истец обосновала свои требования тем, что является собственником земельного участка, на котором она осуществила постройку жилого дома и хозблока, которые по данным проведенного инвентаризационного учета Наро-Фоминского филиала ГУП МО «МОБТИ» числится под лит. А, а, Г.

Дело рассмотрено в отсутствие истицы, просила рассмотреть дело без её участия, требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик - Администрация Наро-Фоминского района Московской области, извещена надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела. В адрес суда направлено ходатайство о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя.

3-е лицо - Администрация городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского района Московской области, извещена надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела. В адрес суда направлено ходатайство о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя.

В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: согласно ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и законные интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что истица является собственником земельного участка, площадью № кв.м., по адресу: <адрес> <адрес>, уч. № (ранее значился: <адрес>), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.8/.

В настоящее время, согласно технического паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта, возведен 2-х этажный дом лит. А, терраса лит. а, хозблок 2-х этажный лит. Г /л.д. 9-40/. Из постановления главы Администрации городского поселения Апрелевка видно, что построенному жилому дому присвоен почтовый адрес /л.д. 26/.

Суд считает, что требования истицы могут быть удовлетворены, поскольку не представлены доказательства того что, сохранение строения нарушает, чьи либо интересы, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Объект недвижимости находится в пределах границ земельного участка принадлежащего истице.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Нурдиновой Равзы Умяровны, удовлетворить.

Признать за Нурдиновой Равзой Умяровной право собственности на жилой дом (2-х этажный), общей площадью № кв.м., обозначенный в техническом паспорте БТИ под лит. А – жилой дом, лит. а – терраса, лит. Г – хозблок 2-х этажный, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-фоминский городской суд в течение десяти дней.

Судья: М.Е. Чертков.