о признании права собственности

Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

23 декабря 2010г. г. Наро-Фоминск.

Наро-фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре Шкуратовой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой Татьяны Дмитриевны к Администрации Наро-Фоминского района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

В обоснование иска истица указывает на то, что является наследницей умершей матери – Пытиной Александры Васильевны – по закону. В период жизни Пытиной А.В. на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за истицей было признано право собственности на вышеуказанный дом. Согласно выписки из похозяйственной книги в пользовании её матери находился примыкающий к дому земельный участок площадью № га. При измерении участка, установлено, что площадь земельного участка в данное время составляет № кв.м., которым истица открыто, свободно, добросовестно пользуются. В настоящее время истице отказано в предоставлении участка в собственность бесплатно.

Истица в судебном заседании отсутствовала, просила рассмотреть дело в её отсутствие, требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации Наро-фоминского района Московской области, исковые требования оставил на усмотрение суда.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что истица Казакова Т.Д. является наследницей наследодателя Пытиной А.В. До смерти Пытиной А.В. принадлежал жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>. Согласно свидетельства о смерти Пытина А.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ После смерти наследодателя, истице на основании решения Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>. Согласно выписки из похозяйственной книги в пользовании её матери находился примыкающий к дому земельный участок площадью № га. При измерении участка, установлено, что площадь земельного участка в данное время составляет № кв.м., которым истица открыто, свободно, добросовестно пользуются. В настоящее время истице отказано в предоставлении участка в собственность бесплатно. Площадь и границы испрашиваемого истицей участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования границ (л.д. 14). Данное домовладение расположено на земельном участке площадью № кв.м. Отсюда вместе с переходом права собственности на домовладение к истице перешло право пользования земельным участком, право собственности должно быть признано за истицей на земельный участок по фактическим границам площадью № кв.м..

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на жилой дом к другому лицу оно приобретает право и на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки в соответствии с кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены кодексом и федеральными законами.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных законодательством случаях не ограничено.

К истице право пользования земельным участком перешло с переходом права собственности на жилой дом в том же объеме, что и у прежнего собственника, в том числе и право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, в соответствии со ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Границы земельного участка согласованы, что подтверждено актом установления и согласования границ (л.д. 14). Участок находится в сложившейся жилой застройке.

Таким образом, требования истицы обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Казаковой Татьяны Дмитриевны, удовлетворить.

Признать за Казаковой Татьяной Дмитриевной право собственности на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, выделенный под индивидуальное жилищное строительство из земель населенных пунктов.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-фоминский городской суд в течение десяти дней.

Судья: М.Е. Чертков.