Дело № г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ
Нарофоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре Шатуновой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко Валентины Михайловны к Шевченко Александру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрации по указанному адресу.
В обоснование иска указывает на то, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполкомом Наро-Фоминского Совета народных депутатов в жилое помещение вселены истица, ее мать – Евдокимова М.В. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирован Шевченко А.А. проживал в указанной квартире, но после расторжения брака добровольно выехал из нее, забрав, принадлежащие ему вещи. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире не проживает, не ведет общего хозяйства, обязательства нанимателя квартиры не исполняет.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, представителя Управления Федеральной Миграционной службы по Московской области, Евдокимовой М.В., извещенных надлежащим образом о дне слушания дела. Ответчик согласен с иском, согласно принятой телефонограммы.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы проси суд рассмотреть дело в его отсутствие, согласно письменного заявления, направленного в адрес суда.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, приходит к следующему выводу.
Статьями 67 ЖК РФ, 678 ГК РФ предусмотрено, что наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать его сохранность и поддерживать надлежащем состоянии, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
В силу п.1 ст.69 ЖК РФ,
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также их дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В силу ст.6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительство обратиться к должностному лицу с заявлением в установленной форме. В соответствии со тс.2 этого же Закона, местом жительства является квартира, в которой гражданин преимущественно проживает.
Согласно ст. 7 этого же закона, Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:
изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства;
выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 32 постановления от 2 июля 2009 г. N 14 г. Москва от "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснил, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Как установлено судом Шевченко В.М., Шевченко А.А. зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес>.
Согласно акта жилищного органа от ДД.ММ.ГГГГ ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года в вышеуказанной квартире не проживает.
Истец ссылается на то, что ответчик без объяснения причин выехал из квартиры, длительное время не появлялся, добровольно покинул жилое помещение.
Ответчик исковые требования признает и просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу о том, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства добровольно, в спорном помещении не проживает длительное время, расходов по содержанию жилья не несет, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истцов ему не чинились, следовательно, он утратил право пользования жилым помещением и договор найма жилого помещения подлежит расторжению, а ответчик снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шевченко Валентины Михайловны удовлетворить.
Признать Шевченко Александра Александровича утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Московской области снять с регистрационного учета Шевченко Александра Александровича по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней, со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: