Дело №-2406/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Наро-Фоминск 21 мая 2010 г.
Наро-Фоминский городской суд, в составе председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре судебного заседания Шкуратовой Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Ирины Ивановны к Администрации Наро-Фоминского района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на земельный участок №, площадью 814 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование иска истица указывает на то, что является членом СНТ «Головеньки» и ей выделен спорный земельный участок, которым истица открыто, свободно, добросовестно пользуются. В настоящее время истице отказано в предоставлении участка в собственность бесплатно.
Истица в судебном заседании отсутствовала, просила рассмотреть дело без её участия, требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик - Администрация Наро-Фоминского района Московской области надлежащим образом извещен о дне, времени и месте слушания дела, просил рассмотреть дело без участия своего представителя, против удовлетворения исковых требований возражает.
3 лицо - СНТ «Голвеньки» извещены надлежащим образом о дне слушания дела, просят рассмотреть дело в их отсутствие, с требованием истца согласны.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
В силу ст. 81 ЗК РФ и ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного(бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.
Согласно Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ граждане, вступающие в члены с/т, СК, СНТ, которым земля передана в бессрочное пользование после распределения земельных участков между ее членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив или товарищество. Прием в члены товарищества производится решением общего собрания. Приватизация земельных участков членами дачных и садоводческих объединений допускается как в составе этих объединений, так и индивидуально. В качестве правоустанавливающих документов для членов общественного объединения следует рассматривать решение дачного кооператива либо предприятия о закреплении за ними конкретного дачного или садового участка.
Судом установлено, что Постановлением Главы Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены акты выбора земельных участков: Союзу офицеров <адрес> под коллективное садоводство из земель, арендованных АО «Таширово» у д. Головеньки, площадью №, Постановлением Главы Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы плана отвода земельных участков и договоров аренды сроком на 49 лет СНТ «Головеньки», площадью №, из земель, арендованных АО "<адрес>. Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект планировки территории СНТ «Головеньки» на основании протокола Градостроительного Совета при главном архитекторе №г. от ДД.ММ.ГГГГ Согласно Свидетельства о государственной регистрации юридического лица СНТ «Головеньки» зарегистрировано и внесено в реестр под № № ДД.ММ.ГГГГ /л.д.24/.
Судом установлено, что истица является членом СНТ «Головеньки» с ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписки из протокола № СНТ «Головеньки». Ей на основании решения общего собрания выделен спорный земельный участок. Истица занимается освоением участка, оплачивает, полагающиеся налоги и взносы. Земельный участок выделен согласно проекта планировки и застройки СНТ.
Согласно учетной карточки, указанный земельный участок имеет площадь № кв.м /л.д.7/, споров по границам участка между владельцами соседних земельных участков не имеется /л.д.13-14/.
Оплата всех предусмотренных взносов, использование выделенного земельного участка по назначению, исполнение обязанностей члена СНТ, предусмотренные Уставом СНТ «Головеньки», дают основания для удовлетворения исковых требований истицы. Земельный участок находится в черте СНТ «Головеньки», земли общего пользования, границы соседних земельных участков не затрагивают. У суда не имеется оснований не доверять данным представленным председателем СНТ «Головеньки», полномочия которого подтверждаются решением общего собрания садоводческого товарищества.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Яковлевой Ирины Ивановны, удовлетворить.
Признать за Яковлевой Ириной Ивановной право собственности на земельный участок №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> выделенный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней.
Судья: М.Е. Чертков