Дело №2-1415/11 Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ год г.Наро-Фоминск
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кичиной Т.В., с участием адвоката ФИО5, представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение №, при секретаре судебного заседания Скибине А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Муравьевой ФИО7, Муравьева ФИО8 к Шутову ФИО9 о снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Муравьева ФИО7. и Муравьев ФИО8. обратились в суд с иском к Шутову ФИО9 и просят снять ответчика регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-б <адрес>.
Исковые требования заявлены по тем основаниям, что истцы по договору купли-продажи приобрели в собственность жилое помещение в виде № долей в квартире с общей долевой собственностью по № каждый, расположенное по адресу: <адрес>-б <адрес>. По условиям договора бывший собственник Шутов ФИО9 обязался в течение 14 дней с момента государственной регистрации договора освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета. Ответчик в установленный договором срок помещение освободил, с регистрационного учета не снялся.
Указанные обстоятельства являются препятствием для осуществления законных прав собственника.
В судебном заседании Муравьев ФИО8. и Муравьева ФИО7 исковые требования поддержали в полном объеме.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Шутова ФИО9., место пребывания которого не известно. Определением суда в соответствии со ст.50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат. В судебном заседании адвокат ФИО5, действующая в интересах ответчика Шутова ФИО9 исковые требования не признала.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На основании ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено, что стороны заключили договор купли продажи доли в праве № квартиры в общую долевую собственность ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого продавец Шутов ФИО9 продал, а покупатели Муравьев ФИО8 и Муравьева ФИО7 купили в общую долевую собственность (в равных долях по № долей в праве каждому) № долей в праве пятикомнатной квартиры, назначение: жилое, общей площадью № кв.м., на №-м этаже №-этажного дома, по адресу: <адрес>. По условиям договора пункт 6 - Шутов ФИО9 обязался сняться с регистрационного учета в течении 14 календарных дней по вышеуказанному адресу с момента государственной регистрации настоящего договора.
Судом установлено, что договор зарегистрирован в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписки из домовой книги Шутов ФИО9. зарегистрирован в спорном жилом помещении, с регистрационного учета не снялся, по указанному адресу фактически не проживает, что подтверждается Актом обследования жилого помещения. Таким образом, судом установлено, что Шутов ФИО9. не исполнил обязательство по договору, с регистрационного учета в установленный срок не снялся.
Исследовав доказательства в совокупности, суд пришел к выводу о том, что требования истцов не противоречат закону и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить.
Шутова ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ рождения, снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в кассационном порядке через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Т.В.Кичина.