Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Чепуриной Л.Н.,
При секретаре ФИО4
С участием адвоката ФИО6
Рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурого Николая Антоновича к Саркарову Тельману Мирзамагомедовичу, Тертышному Сергею Викторовичу, отделению УФМС России по Московской области в Наро-Фоминском районе о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Бурый Н.А. обратился в суд с иском к Саркарову Т.М., Тертышному С.В., отделению УФМС России по Московской области в Наро-Фоминском районе о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязании ОУФМС России по московской области в Наро-Фоминском районе снять Саркарова Т.М. и Тертышного С.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование своих требований ссылается на то, что с июня 1993 года он проживает и зарегистрирован на указанной жилой площади. В указанную квартиру он был вселен по решению жилищной комиссии и профкома АООТ «Аэропорт Внуково» как работник данной организации. На тот момент <адрес> по указанному адресу принадлежал Аэропорту Внуково и использовался под общежитие.
В 1995 году <адрес> был передан в муниципальную собственность Наро-Фоминского муниципального района в фонд МУП УК ЖКХ, с 2008 года дом находится в муниципальной собственности городского поселения Кокошкино.
До настоящего времени истец продолжает проживать по указанному адресу в квартире, которая состоит из двух смежных комнат, оплачивает квартплату и коммунальные услуги, является нанимателем указанного жилого помещения. С 2009 года находится на пенсии, другого жилья не имеет. Однако, как установлено, в спорной квартире кроме него зарегистрированы ответчики: ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ и Тертышный С.В. с ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики не являются членами семьи истца, в квартиру не вселялись, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несли, вещей, принадлежащих им, в квартире не имеется. ФИО2 и Тертышный С.В. не пользовались спорным жилым помещением, так как в квартиру не вселялись, не являются и не признавались членами семьи истца, не исполняли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а проживали по другим адресам. В настоящее время место проживания ответчиков ему не известно.
В результате сохранения регистрации ответчиков на жилой площади, истцу приходится нести за них расходы по квартплате и коммунальным платежам.
В судебном заседании истец иск поддержал, просил суд удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель ответчиков ФИО6, назначенная определением суда на основании ст. 50 ГПК РФ, оставила рассмотрение спора на усмотрение суда.
Представитель ответчика ОУФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, хотя о дне слушания дела были уведомлены надлежащим образом, сведений об уважительных причинах своей неявки в суд не представили, заявление о рассмотрении дела в их отсутствие не подавали.
Привлеченный к участию в деле в качестве 3-го лица представитель ОАО «УК ЖКХ» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был уведомлен надлежащим образом, сведений об уважительных причинах своей неявки в суд не представил, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие не подавал.
С учетом мнения сторон, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса на основании ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 1 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Указанное положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора. Этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом, выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица, сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его не приобретшим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Судом установлено, что ответчики в жилое помещение не вселялись, право пользования жилым помещением не приобретали. Факт регистрации ответчиков на данной жилой площади подтверждается выпиской из домовой книги, согласно записей в которой Саркаров Т.М. был зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ, Тертышный С.В. был зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, оборот).
Утверждения истца о том, что ответчики в квартире не проживают, подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, актом от ДД.ММ.ГГГГ о проживании посторонних лиц в квартире, наличии вещей посторонних лиц.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики Саркаров Т.М. и Тертышный С.В. в квартире не проживают добровольно, в указанное жилое помещение не вселялись, никаких расходов по содержанию квартиры не несут, а поэтому подлежат признанию не приобретшими право пользования жилой площадью в указанной квартире.
В соответствии с п. «е» п. 30 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №; от ДД.ММ.ГГГГ №; от ДД.ММ.ГГГГ №; от ДД.ММ.ГГГГ №; от ДД.ММ.ГГГГ №; с изменениями, внесенными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №; постановлением Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания не приобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать Саркарова Тельмана Мирзамагомедовича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать Тертышного Сергея Викторовича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать ОУФМС России по <адрес> в Наро-Фоминском муниципальном районе снять Саркарова Тельмана Мирзамагомедовича и Тертышного Сергея Викторовича с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд с подачей жалобы через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Л.Н. Чепурина