О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
15 декабря 2010 года г. Наро-фоминск.
Наро-фоминский городской суд Московской области под председательством судьи Черткова М.Е., при секретаре судебного заседания Коваленко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семина А.Н. к Зубовой Л.В., Соболевой Н.Н. о признании права на самовольную постройку, выделе доли дома и прекращение права общей долевой собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права на самовольную постройку, выделе доли дома и прекращение права общей долевой собственности.
В судебном заседании истец Семин А.Н. заявил об отказе от части исковых требований, а именно от требований о выделении ему 1/3 доли дома.
Ответчики Зубова Л.В. и Соболева Н.Н. в суд не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены.
Истцу разъяснены ст. 173, 221 ГПК РФ. Суд принимает отказ от иска, поскольку это не противоречит закону. Отсюда суд считает, что производство по данному делу подлежит прекращению в соответствии с п.3 ч.1 ст. 221 ГПК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173,221,224,225 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Принять частичный отказ от иска по гражданскому делу об иске Семина А.Н. к Зубовой Л.В., Соболевой Н.Н. о признании права на самовольную постройку, выделе доли дома и прекращение права общей долевой собственности в части исковых требований о выделение истцу 1/3 доли домовладения в натуре.
Производство по гражданскому делу по иску Семина А.Н. к Зубовой Л.В., Соболевой Н.Н. о признании права на самовольную постройку, выделе доли дома и прекращение права общей долевой собственности в части исковых требований о выделение истцу 1/3 доли домовладения в натуре прекратить.
Определение может быть обжаловано в Мособлсуд через Наро-фоминский городской суд Московской области в течение 10 дней.
Судья: М.Е.Чертков.
Дело № г
Р Е Ш Е Н И ЕИ М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
15 декабря 2010 г. г. Наро-фоминск.
Наро-фоминский городской суд Московской области под председательством судьи Черткова М.Е., при секретаре судебного заседания Коваленко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семина А.Н. к Зубовой Л.В., Соболевой Н.Н. о признании права на самовольную постройку и прекращение права общей долевой собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Семин А.Н. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права на самовольную постройку и прекращение права общей долевой собственности. Просил признать за ним право собственности на пристройку к жилому дому по техническому паспорту под литер а2 (веранда) и прекратить право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>.
В обоснование требований указал, что он к своей части дома пристроил веранду литер а2, что необходимо прекратить право долевой собственности на домовладение.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчица Соболева Н.Н. в суд не явилась. Просила рассматривать дело без неё, с исковыми требованиями согласна.
Ответчица Зубова Л.В. в суд не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Так согласно решения Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ был произведен домовладения №, расположенного в <адрес> и совладельцам домовладения на тот момент Осиповой Л.Н., Соболевой Н.Н., Семину А.Н. были выделены определенные части дома и надворных построек, но право долевой собственности на домовладение не было прекращено (л.д. 9). Из технического паспорта на жилой дом видно, что без разрешения на строительство была осуществлена веранда литер а2 (л.д. 10-19).
Суд, считает что исковые требования истца подлежат удовлетворению полностью, поскольку истец осуществил пристройку веранды литер а2 к своей части дома, выделенной ему по решению Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время действующим законодательством не предусмотрено разрешение на строительство веранды.
В соответствии со ст. ст. 218, 222 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, приобретается этим лицом. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ст. 25.3) с изменениями, внесенными Федеральным законом от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ, основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства такого объекта недвижимости в соответствии с являются документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
Согласно п. 4 ст. 8 Федерального закона «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ», вступившего в силу с 01.09.2006 г., до 01 января 2015 г. не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию.
Также подлежит прекращению общая долевая собственность на домовладение между сторонами, поскольку раздел домовладения был произведен еще в ДД.ММ.ГГГГ по решению суда и право долевой собственности не сохранилось.
Отсюда суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Семина А.Н. о признании права на самовольную постройку и прекращение права общей долевой собственности удовлетворить.
Признать за Семиным Анатолием Николаевичем право собственности на пристройку к жилому дому по техническому паспорту под литер а2 (веранда), площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Прекратить право общей долевой собственности за Семиным Анатолием Николаевичем, Соболевой Надеждой Николаевной. Зубовой Людмилой Викторовной на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-фоминский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: М.Е. Чертков.