Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> «ДД.ММ.ГГГГ
Наро-фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шибаевой Е.Н.,
секретаря Самохина Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Торбина ФИО5, Торбиной ФИО6 к Администрации городского поселения Наро-Фоминск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истцы проживают в квартире по адресу : <адрес>, в которой произвели перепланировку, которая не затрагивает капитальные стены.
Дело инициировано иском Торбина С.П., Торбиной А.В., которые просят сохранить квартиру по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.
В судебное заседание истцы не явились, просят рассмотреть дело в заявлении без их участия.
Ответчик Администрация городского поселения Наро-Фоминск в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства, по представленными истцами доказательствами, суд признает исковые требования заявителей обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцами представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие, что сделанная перепланировка в квартире не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Торбин С.П. согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>, в которой произвели перепланировку, произведен демонтаж ненесущих перегородок с дверными проемами между прихожей №,коридором №,санузлом №, кухней № и жилой комнатой №, демонтаж дверного проема между кладовой № и жилой комнатой №, демонтаж ненесущей перегородки между кладовой № и жилой комнатой №, была произведена организация дверных проемов между санузлом № и коридором №, а также между кухней-столовой № и коридором №, возведение ненесущей перегородки между жилой комнатой № и кухней- столовой №, возведение ненесущих перегородок между санузлом № и коридором №, санузлом № и кухней-столовой №,коридором № и кухней-столовой №, перепланировку произвели без соответствующего разрешения. Перепланировка жилого помещения не затрагивает капитальные стены.
Перепланировка квартиры отражена в техническом паспорте на квартиру (л.д. 11-15)
Заключение <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.18-33) подтверждает, что перепланировка квартиры по адресу: <адрес> не затрагивает капитальные (несущие) стены, тем самым не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Полнота, обоснованность и выводы указанные в заключении у суда сомнений не вызывает, они не оспорены ответчиком.
Суд считает, что по представленными истцами письменными доказательствами подтверждается, что перепланировка произведенная в квартире истцов не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Оценив в совокупности доказательства представленные истцами, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований заявителей, так как они являются собственниками квартиры, представили доказательства, и имеют права на сохранение квартиры в перепланированном состоянии.
Представленные заявителями доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истцов, на которые они ссылаются как на основании своих требований. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.
Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. Возражений ответчика не подано, доказательств опровергающих доводы истцов не представлено.
Согласно ч.2 ст. 25 ЖК РФ Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Вместе с тем ч.4 ст. 29 ЖК РФ указывает на то, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Кроме того согласно Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилого фонда» допускается изменение помещений в виде устройства дополнительных кухонь, санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, устройств тамбуров».
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, ст. 25,29 ЖК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Торбина ФИО7, Торбиной ФИО8 к Администрации городского поселения Наро-Фоминск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии признать обоснованными.
Сохранить квартиру по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий