РЕШЕНИЕ
Именем Российской ФедерацииДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Котельниковой Т.В., при секретаре Анискиной Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-947/11 по иску Якубовой ФИО9, Рагуцкого ФИО10, Рагуцкого ФИО11 к Администрации Наро-Фоминского района Московской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Якубова Н.Д., Рагуцкий А.Д., Рагуцкий Ю.Д. обратились в суд с иском к Администрации <адрес>, в котором просят, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, признать право общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв.м. для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов по адресу: <адрес>, за Якубовой Н.Д. и Рагуцким А.Д. – № кв.м. за Рагуцким Ю.Д. – № кв.м. Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ отцу истцов – ФИО2 предоставлен в бессрочное пользование спорный земельный участок, который решением Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был разделен между истцами, ФИО1 и ФИО4 выделена часть общей площадью № кв.м., ФИО5 выделена часть общей площадью №.м. С момента предоставления земельного участка его площадь и границы не менялись, споров по границам участка не имеется. <адрес> участка составляет № кв.м., истцы просят признать за ними право собственности на земельный участок с уточненной площадью.
Истец Якубова Н.Д., представитель истцов Рагуцкого А.Д., Рагуцкого Ю.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель Администрации Наро-Фоминского района Московской области в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело без его участия.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя истцов, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.
На основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ Рагуцкому Д.Н. предоставлен земельный участок по <адрес> под № № общей площадью № кв.м. (л.д. 6-7). Постановлением Администрации г.п. Наро-Фоминск Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку общей площадью № кв.м., расположенному в <адрес> (ранее значился: участок под № №) присвоен адрес: <адрес>, участок № (л.д. 12).
Согласно письму Комитета по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, истцам отказано в предоставлении в общую долевую собственность бесплатно спорного земельного участка № площадью № кв.м., так как представленные документы не подтверждают право на предоставление истцам в собственность земельного участка площадью № кв.м. (л.д. 14).
В подтверждение отсутствия споров по границам земельного участка, а также его фактической площади, истцами представлены акт установления и согласования границ земельного участка с кадастровым номером №, учетная карточка на земельный участок № общей площадью № кв.м. по <адрес> (л.д. 13, 21).
Согласно выписке из кадастрового паспорта на спорный земельный участок с кадастровым номером № площадь земельного участка № по <адрес> составляет № кв.м. (л.д. 15).
Решением Наро-Фоминского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО7 признано право собственности на 1/3 долю <адрес> в <адрес> (л.д. 32-33).
Согласно определению Наро-Фоминского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении производства по гражданскому делу по иску Рагуцкой Н.Д. к Рагуцкому А.Д., Рагуцкому Ю.Д. о разделе дома в натуре и утверждении мирового соглашения, а также техническому паспорту на жилой <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом на спорном земельном участке принадлежит на праве собственности Рагуцкому А.Д., Рагуцкому Ю.Д., Рагуцкой Н.Д. в долях соответственно: № (л.д. 34-44, 45, 46-47). Дом в натуре не разделен, право общей долевой собственносит не прекращено.
Решением Наро-Фоминского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования земельным участком № по <адрес> в <адрес>: Рагуцкой Н.Д. и Рагуцкому А.Д. выделена часть земельного участка площадью № кв.м., Рагуцкому Ю.Д. выделена часть земельного участка площадью № кв.м. (л.д. 9-10). Таким образом, указанным решением суда установлено, что площадь земельного участка составляла в ДД.ММ.ГГГГ. № кв.м.
В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР при переходе права на жилой дом переходит право и на земельный участок. С момента возникновения права на дом у наследника возникает право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
В соответствии со ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных законодательством случаях не ограничено.
Согласно п. 9.1 названного Федерального закона, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки в соответствии с кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены кодексом и федеральными законами.
В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
Статьей 15 Земельного кодекса РФ установлено, что граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, принадлежит истцам на праве общей долевой собственности, значит, земельный участок, в соответствии с законом, может быть предоставлен истцам в общую долевую собственность. Предоставление отдельных земельных участков сособственникам жилого дома на праве общей олевой собственностизаконом не предусмотрено. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности не прекращено, определен порядок пользования земельным участком площадью № кв.м. Правомерное пользование истцами остальной площадью земельного участка не подтверждено представленными доказательствами.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению частично.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Якубовой ФИО12, Рагуцкого ФИО13, Рагуцкого ФИО14 к Администрации <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить частично.
Признать за Якубовой ФИО15, Рагуцким ФИО16, Рагуцким ФИО17 право общей долевой собственности на земельный участок № площадью № кв.м. для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов по <адрес> в долях соответственно: №.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения в окончательной форме.
Судья: