РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Котельниковой Т.В. при секретаре Анискиной Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-290/11 по иску Федерального Государственного учреждения дома отдыха «Подмосковные вечера» к Гореловой ФИО4 о сносе самовольной постройки,УСТАНОВИЛ:
Истец ФГУ дом отдыха «Подмосковные вечера» обратился в суд с иском к Гореловой С.В., в котором просит, уточнив исковые требования, обязать ответчика снести возведенную ответчиком самовольную постройку в виде гаража у <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>. Исковые требования обоснованы тем, что истец является пользователем земельного участка для дома отдыха «Подмосковные вечера» общей площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, сельское поселение <адрес>, принадлежащего Российской Федерации. На территории указанного участка ответчиком самовольно возведен гараж.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердил, что на момент предоставления земельного участка для дома отдыха «Подмосковные вечера» спорное строение гаража уже существовало.
Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, пояснил, что спорный гараж возведен в ДД.ММ.ГГГГ с разрешения соответствующих органов, разрешения на строительство не сохранились, так как документы сгорели. По утверждению ответчика, ФГУ дом отдыха «Подмосковные вечера» не имеет права на обращение с данным иском, так как в настоящее время жилой дом передан в муниципальную собственность.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд полагает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Земельный участок для дома отдыха «Подмосковные вечера» общей площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером № принадлежит Российской Федерации на основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, пункта 1 статьи 3.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ, передан в оперативное управление ФГУ дом отдыха «Подмосковные вечера», что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, Уставом ФГУ дом отдыха «Подмосковные вечера», кадастровым планом участка (л.д. 5, 41-48, 6-8).
Факт возведения строений гаража на участке подтвержден техническим отчетом по определению площади земельного участка, занятой самовольными хозяйственными постройками (л.д. 13-16), согласно которому хозяйственные строения возведены в границах земельного участка ФГУ дом отдыха «Подмосковные вечера».
Истцом ответчику почтой направлялось письменное требование убрать гараж (л.д. 9-10), которое осталось без ответа.
По утверждению ответчика, спорная постройка была возведена не Гореловой С.В., а другим лицом, после получения соответствующих разрешений, но они не сохранились.
Представителем истца подтверждено, что на момент предоставления земельного участка в собственность в ДД.ММ.ГГГГ г. строение гаража уже существовало.
Таким образом, на момент предоставления земельного участка в собственность в ДД.ММ.ГГГГ спорное строение имелось в наличии. Приобретая в собственность земельный участок, собственник участка не возражал против наличия этого строения, принял земельный участок в собственность вместе со строением. Никто, в том числе собственник земельного участка в лице соответствующих органов, истец, с ДД.ММ.ГГГГ г. не возражал против наличия этой постройки.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольная постройка подлежит сносу осуществившим её лицом.
Учитывая давность возведения этой постройки, которая существует более пятнадцати лет, отсутствие доказательств нарушения прав и законных интересов истца наличием спорной постройки, в соответствии со ст. 3 ГПК РФ, доказательств возведения строения ответчиком, суд полагает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Федерального Государственного учреждения дома отдыха «Подмосковные вечера» к Гореловой ФИО5 о сносе самовольной постройки отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения.
Судья