Дело № г.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
20. 01. 20 10 г.
НароФоминский городской суд Московской области
В составе: председательствующего судьи Чепуриной Л.Н.
при секретаре Сухаревой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Востряковой ФИО5 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Вострякова В.А. обратилась в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок № № общей площадью № кв.м. из земель населенного пункта, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
В обоснование своего требования ссылается на то, что указанный земельный участок предоставлен ей на основании № по совхозу «Таширово» АПК « Наро-Фоминский к от ДД.ММ.ГГГГ С момента выделения ей указанного участка она и члены её семьи пользуются данным участком.
Площадь участка по данным геодезической съемки составляет № кв.м., захвата земель населенного пункта не имеется. Смежные землепользователи согласовали площадь и границы земельного участка.
При сборе документов для составления межевого дела, выяснилось, что в архиве отсутствует оригинал приказа по совхозу.
На обращение к ответчику по вопросу отнесения земельного участка к категории земель населенного пункта ей было отказано по тем основаниям, что отсутствует архивная выписка Приказа.
Истец Вострякова В.А. в судебное заседание не явилась. В своем письменном заявлении просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, ссылаясь на то, что она является инвалидом 2-й группы. Свои исковые требования поддержала в полном объеме и настаивает на их удовлетворении.
Представитель истца Головченко, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель ответчика Сорокина Е.И., действующая на основании доверенности. исковые требования признала частично, только в части № га., не согласна с требованиями об увеличении площади до № кв.м.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п.2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии со ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»( в ред. от 18.12.2006г.) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЭК РФ для индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования либо, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей.
Согласно п. 6 ст. 36 ЗК РФ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления в двухнедельный срок со дня поступления заявления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса.
В силу п.6.1. ст. 19 Федерального закона что государственном земельном кадастре, если сведения о площади земельного участка не соответствуют сведениям об уточненной площади такого земельного участка, содержащимся в документах о его межевании, государственный кадастровый учет такого земельного участка проводится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах и его межевании.
Согласно копии приказа № по совхозу Таширово АПК «Наро фоминский» от ДД.ММ.ГГГГ за Востряковой В. закреплен земельный участок в размере № га. в <адрес> №
В соответствии с выкопировкой из генерального плана <адрес>, согласованной главой администрации Ташировского с/о от ДД.ММ.ГГГГ, испрашиваемый земельный участок имеется на плане. №) и отражен на исполнительном чертеже (№). Постановлением администрации городского поселения Наро-Фоминск Наро-Фоминского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку общей площадью № кв.м., расположенному в <адрес> ( ранее значился в <адрес>) присвоен следующий адрес: <адрес>, <адрес>.(№
Кроме того, согласно письма главы городского поселения Наро-Фоминск от №, Администрация городского поселения Наро-Фоминск подтверждает, что вышеуказанный земельный участок расположен в границах населенного пункта <адрес>, и не возражает в отнесении данного земельного участка к категории земель «земли населенных пунктов» и установлении вида разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства». ( №).
При таких обстоятельствах, суд считает, что у Востряковой В.А. возникло право собственности на испрашиваемый земельный участок.
Площадь всего земельного участка, которым пользуется Вострякова В.А., по данным геодезической съемки, составляет № кв.м. Захвата земель населенного пункта не имеется, что подтверждается актом согласования границ земельного участка. Спора со смежными землепользователями не имеется, что также подтверждается Актом согласования границ земельного участка.
Ранее земельный участок (бесплатно) в собственность истице не предоставлялся.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с п. 6.1 ст. 19 Федерального Закона «О государственном кадастре» № 122-Ф3 от 22.08.2004 года. В случае если для проведения государственного кадастрового учета земельного участка представлен правоустанавлинающий документ, в котором сведения о площади земельного участка не соответствуют сведениям об уточненной площади такого земельного участка, содержащиеся в документах о его межевании, государственный кадастровый учет такого земельного участка проводится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о его межевании (в редакции Закона РФ от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».
Таким образом, федеральное законодательство разрешает в установленном порядке оформить право собственности на землю, если размер земельного участка не превышает № кв.м., то есть минимального размера земельного участка для индивидуального жилищного строительства, установленный решением Совета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
При таких обстоятельствах, суд находит, что требования истца основаны на законе, обоснованные и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПВ РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Востряковой ФИО7 право собственности на земельный участок № общей площадью № кв.м. из земель населенного пункта, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.
Судья: