Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Наро-Фоминский городской суд Московской области
в составе: председательствующего судьи Чепуриной Л.Н.,
при секретаре - Самохиной Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мушкариной ФИО5 к Администрации г/п Наро-Фоминск о признании права собственности на жилой дом
у с т а н о в и л
Истец обратилась в суд с иском к Администрации г/п Наро-Фоминск Московской области, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Исковые требования основаны на том, что истец и ее сын – Мушкарин ФИО6 являются собственниками по № доли каждый земельного участка общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу : <адрес>, <адрес>, <адрес>. Право собственности возникло в силу свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ На указанном земельном участке с согласия второго собственника, истица за свой счет возвела самовольное строение, на которое просит признать за ней право собственности.
В судебном заседании истец свои требования поддержали.
Администрации г/п Наро-Фоминск Московской области в письменном заявлении просила рассмотреть дело без участия своего представителя, возражений против иска не представила.
Привлеченный в качестве соответчика Мушкарин С.В. иск признал, подтвердил доводы истца.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся сторон, допросив свидетеля, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 222 ГК РФ Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании истец является собственником № доли земельного участка общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу : <адрес>, <адрес>, <адрес>, в силу свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Другая № доля земельного участка принадлежит её сыну Мушкарину С.В.
Право собственности зарегистрировано, согласно свидетельствам о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ
На указанном земельном участке истица возвела жилой дом, состоящий из основного строения <данные изъяты> с пристройкой <данные изъяты> и мансардой <данные изъяты>, а также хозяйственные постройки – сарай <данные изъяты>, душ <данные изъяты>, уборная <данные изъяты>. Разрешения на строительство истец не получала.
Согласно заключения Администрации г/п Наро-Фоминск, все строения возведены в границах земельного участка с кадастровым №.
Постановлением Главы Администрации г/п Наро-Фоминск от ДД.ММ.ГГГГ за № данному жилому дому присвоен адрес: <адрес>.
Суду представлено техническое заключение по обследованию данного жилого дома, изготовленное МУП «Архитектура и Градостроительство, в соответствии с которым строения возведены в соответствии со СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», соответствуют требованиям строительных норм и правил по прочности, санитарно-гигиеническим условиям, не несет вреда жизни и здоровью людей, не затрагивает интересы третьих лиц.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том. Что требования истца основаны на законе, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить
Признать за Мушкариной ФИО7 право собственности на
жилой дом, состоящий из основного строения <данные изъяты> с пристройкой <данные изъяты> и мансардой <данные изъяты>, а также хозяйственные постройки – сарай <данные изъяты>, душ <данные изъяты>, уборная <данные изъяты>, расположенные по адресу : <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Наро-Фоминский городской суд.
Судья Л.Н. Чепурина