Дело № Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ год г. Наро-Фоминск
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кичиной Т.В., с участием адвоката Сергеева А.С., при секретаре судебного заседания Скибине А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Киреевой ФИО12 к Кулакову ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Киреева ФИО14 обратилась в суд с иском к Кулакову ФИО15 и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Исковые требования заявлены по тем основаниям, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предано Кирееву ФИО16. на семью из четырех человек: жену Кирееву ФИО17., сына Киреева ФИО18. и дочь Кирееву ФИО19., согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик был зарегистрирован в данном жилом помещении в ДД.ММ.ГГГГ году как муж дочери нанимателя Киреевой ФИО20 В ДД.ММ.ГГГГ. брак был расторгнут между ответчиком и дочерью нанимателя Киреевой ФИО21. После чего ответчик добровольно покинул жилое помещение, забрав все личные вещи. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик совместное хозяйство с нанимателями квартиры не ведет, коммунальные услуги не оплачивает. Киреев ФИО22 в марте ДД.ММ.ГГГГ года обращался в УВД <адрес> МО с заявлением о розыске ответчика.
Указанные обстоятельства являются препятствием для осуществления законных прав нанимателей жилого помещения.
В судебном заседании представитель Киреевой ФИО23. адвокат ФИО24. исковые требования поддержал в полном объеме.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Кулакова ФИО25., место пребывания которого не известно. Определением суда в соответствии со ст.50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат. В судебном заседании адвокат ФИО26., действующий в интересах ответчика Кулакова ФИО27., исковые требования не признал.
Представитель третьего лица ОУФМС по <адрес> МО, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
На основании ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов семьи нанимателя регламентированы ст.ст.67, 69 Жилищного кодекса РФ.
В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Судом установлено, что ответчик Кулаков ФИО28 был вселен в спорное жилое помещение временно с ДД.ММ.ГГГГ, постоянно с ДД.ММ.ГГГГ с согласия нанимателя как член семьи, что подтверждается выпиской из домовой книги и не оспаривается сторонами.
Брак между Кулаковым ФИО29. и Кулаковой ФИО30. (до брака ФИО31) расторгнут на основании решения Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из решения суда.
На основании ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан, не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» (пункт 32) – При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Судом достоверно установлено, что выезд ответчика Кулакова ФИО32. из спорного жилого помещения не был вынужденным. Ответчик Кулаков ФИО33. добровольно покинул жилое помещение с августа ДД.ММ.ГГГГ., оплату коммунальных услуг и иных услуг по содержанию квартиры не производил, его выезд из спорной квартиры не является временным, так как на момент ухода он забрал все принадлежащие ему вещи.
Судом также установлено, что до настоящего времени Кулаков ФИО34. не проживает в жилом помещении, что подтверждается Актами проверки жилищных условий и не оспаривается сторонами.
Согласно Справке УВД <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оперативно-розыскными мероприятиями по розыску Кулакова ФИО35 ДД.ММ.ГГГГ рождения, который с июля ДД.ММ.ГГГГ. по настоящий момент не дает о себе знать, место нахождения не установлено. Доказательств того, что Кулаков ФИО36. вынужденно выехал из спорной квартиры в суд в порядке ст.56 ГПК РФ представлено не было.
Таким образом, представленные суду доказательства в совокупности свидетельствуют о том, что Кулаков ФИО37 утратил право на жилое помещение вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении по причине добровольного выезда из него, ответчик фактически отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. То есть совершил определенные действия, в совокупности свидетельствующие о намерении ответчика отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Киреевой ФИО38 удовлетворить.
Признать Кулакова ФИО39 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять Кулакова ФИО40 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в кассационном порядке через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Т.В.Кичина