Дело №
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
ДД.ММ.ГГГГ
Наро-Фоминский городской суд <адрес>
В составе: пп секретаре ФИО3
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКЭУ «Наро-Фоминская КЭЧ района» к Девяткиной Оксане Анатольевне и несовершеннолетнему Девяткину Евгению Евгеньевичу о признании утратившими право пользования помещением и снятии с регистрационного учета,
Ус т а н о в ил :
ФГКЭУ «Наро-Фоминская КЭЧ района» обратилась в суд с иском к Девяткиной О.А. и её несовершеннолетнему сыну ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.р. о признании утратившими право пользования помещением, расположенным по адресу: <адрес>. и снятии с регистрационного учета, по указанному адресу.
В обоснование своих требований ссылается на то, что на основании утвержденного начальником Наро-Фоминского гарнизона списка распределения жилого помещения по войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из решения жилищной комиссии указанной части № от ДД.ММ.ГГГГ подполковнику Девяткину Е.А. на состав семьи из 3-х человек было выделено по договору найма служебное жилое помещение по указанному адресу, состоящую из 2-х жилых комнат, площадью <данные изъяты> кв.м.
Супруга подполковника Девяткина Е.А. – Девяткина О.А. на основании решения Наро-Фоминского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ вместе с несовершеннолетним сыном была постоянно зарегистрирована по вышеуказанному адресу.
ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи <данные изъяты> судебного участка Наро-Фоминского судебного района Московской области брак между Девяткиными был расторгнут.
ДД.ММ.ГГГГ подполковник Девяткин Е.А. обратился в начальнику ФГКЭУ «Наро-Фоминская КЭЧ» МО РФ с заявлением о выдаче ему справки о сдаче жилого помещения, к своему заявлению он приложил копию решения суда от ДД.ММ.ГГГГ
В связи с тем, что служебные жилые помещения предоставляются военнослужащим, проходящим военную службу по контракту и совместно проживающим с ними членам их семей», то на сегодняшний день Девяткина О.А. и её ребенок не являются членами семьи военнослужащего, после расторжения брака с Девяткиным Е.А. связь с министерством обороны они потеряли.
В судебном заседании представитель истца Филева Н.В., действующая на основании доверенности, в предыдущих судебных заседаниях указала, что иск поддерживает.
Не согласившись с предъявленными исковыми требованиями, Девяткина О.А. обратилась в суд со встречным иском о понуждении ФГКЭУ «Наро-Фоминская КЭЧ» заключить договор социального найма.
В обосновании своих встречных требований ссылается на то, что ФГКЭУ «Наро-Фоминская КЭЧ» не представили суду доказательств, подтверждающих принятия решения о включении жилой площади в число служебных, поскольку данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такового в органах государственной регистрации недвижимости.
Считает, что Наро-Фоминская КЭЧ района нарушает её права и права её несовершеннолетнего ребенка.
Представитель ФГКЭУ «Наро-Фоминская КЭЧ» в предыдущих судебных заседаниях встречный иск не признал, просил в удовлетворении встречного иска отказать.
В настоящее судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, хотя о дне слушания дела был уведомлен надлежащим образом в протоколе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ.
Привлеченный в качестве з/лица орган опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Наро-Фоминскому району явку своего представителя в суд не обеспечил. Ходатайствовал о рассмотрении дела без участия его представителя. ( л.д. 24).
Привлеченный в качестве З/лица УУФМС по гор. Наро-Фоминску, также явку своего представителя не обеспечил по неизвестной суду причине.
Сведений об уважительности причин неявки в суд, не представил, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие не подавал.
Признав его неявку неуважительной, суд с учетом мнения сторон рассмотрел дело в его отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
Согласно ст. 15 Закона РФ № 76- ФЗ от 27.05.1998г. «О статусе военнослужащих» военнослужащим – гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членами членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах- в других близлежащих населенных пунктах.
Указанным военнослужащим, заключившим контракт о прохождении военной службы до ДД.ММ.ГГГГ за исключением курсантов военных образовательных учреждений профессионального образования ), и совместно проживающим с ними членам их семей на первые пять лет военной службы предоставляются служебные жилые помещения или общежития. При продолжении военной службы свыше указанных сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, семье Девяткиных на основании утвержденного начальником Наро-Фоминского гарнизона списка распределения жилого помещения по войсковой части <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из решения жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из 3-х человек было выделено по договору социального найма служебное жилое помещение по адресу: <адрес> состоящая из 2-х комнат площадью <данные изъяты> кв.м.
С момента вселения ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время указанной жилой площадью пользуется Девяткина О.А. и её несовершеннолетний ребенок
Жилой дом, где расположена спорная квартира, закреплен на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Наро-Фоминская КЭЧ района « МО РФ.
ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи <данные изъяты> судебного участка Наро-Фоминского судебного района Московской области брак между Девяткиными был расторгнут.
ДД.ММ.ГГГГ подполковник Девяткин Е.А. обратился в начальнику ФГКЭУ «Наро-Фоминская КЭЧ» МО РФ с заявлением о выдаче ему справки о сдаче жилого обеспечения, к своему заявлению он приложил копию решения суда от ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, Девяткина О.А. стала являться бывшим членом семьи военнослужащего.
Жилой <адрес> по указанному адресу был введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ в документе представленных КЭЧ района от ДД.ММ.ГГГГ № ( л.д. 27) содержится порядок включения жилого помещения в специализированный жилищный фонд и исключение жилого помещения из указанного фонда, данный порядок определен в соответствии с Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. №.
Согласно п. 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома ( общежития, гостиницы – приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Из изложенного следует, что после принятия решения о включении жилой площади в число служебных данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такового в органах государственной регистрации недвижимости и только при соблюдении этих условий присвоение статуса служебного жилья будет являться законным.
В ответ на запрос в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ по поводу предоставления сведений о правах на объект недвижимого имущества по указанному адресу: получен ответ, что « Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запрошенная информация», из чего следует, что данная квартира не имеет статуса служебной.
Аналогичной правовой позиции придерживается Верховный суд РФ.
На основании постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при применении положений Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре найма специализированных жилых помещений судам надлежит учитывать следующее:
Исчерпывающий перечень, назначение специализированных жилых помещений и категории граждан, для временного проживания которых они предназначены, определены статьями 92-98 ЖК РФ
Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду решением органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, в соответствии с установленным порядком и требованиями ( часть 2 статьи 90 ЖК РФ), которые в настоящее время определены Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.
Вопрос о том, является ли конкретное жилое помещение специализированным ( в частности служебным, общежитием, жильем для временного поселения вынужденных переселенцев или лиц, признанных беженцами) решается в силу статьи 5 Вводного закона, исходя из положений законодательства, действовавшего на момент предоставления данного жилого помещения;
После ДД.ММ.ГГГГ основанием заключения договора найма конкретного специализированного жилого помещения, дающего право на вселение и проживание в жилом помещении, является согласно статье 99 ЖК РФ, решение собственника такого жилого помещения или действующего от его имени уполномоченного органа государственной власти или уполномоченного органа местного самоуправления либо иного уполномоченного им лица ( например администрации государственного унитарного предприятия, государственного или муниципального учреждения ) о предоставлении гражданину, не обеспеченному жилым помещением в соответствующем населенном пункте, специализированного жилого помещения.
Проанализировав нормы приведенного законодательства, суд приходит к выводу о том, что Наро-Фоминская КЭЧ района « нарушает права Девяткиной и её несовершеннолетнего ребенка.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПКРФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФГКЭУ «Наро-Фоминская КЭЧ» к Девяткиной Оксане Анатольевне и Девяткину Евгению Евгеньевичу о признании утратившими права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.
Встречный иск Девяткиной Оксаны Анатольевны к ФГКЭУ «Наро-Фоминская КЭЧ» об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Наро-Фоминский городской суд.
Судья