о признании права собственности

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Федорченко Е.П., при секретаре судебного заседания Заварзиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1661/11 по иску Некрасовой ГС к ИФНС по <адрес> о признании права собственности на земельный участок, жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику просила суд право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью №.м. из состава земель населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство при данном доме.. В обоснование требований истец указывает, что является наследником после смерти матери ФИО3., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Истец не обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. В состав наследственного имущества входит: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью №.м. из состава земель населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство при данном доме. Истец является единственным наследником первой очереди и приняла наследство.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО3. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.№).

Согласно свидетельству о рождении ФИО5 является дочерью ФИО3 (л.д. №).

Согласно справке о заключении брака №, имеется запись акта о заключении брака ФИО4 и ФИО5, после заключения брака, ФИО5 присвоена фамилия ФИО4. Согласно справке о заключении брака №, имеется запись акта о заключении брака Некрасова И.В. и ФИО7, после заключения брака ФИО7 присвоена фамилия Некрасова. (л.д. №).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежит целый жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>

Решением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 предоставлен в собственность земельный участок площадью 983кв.м. для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (л.д. №).

В материалы дела представлен технический паспорт жилого дома согласно которому, собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО3.

Как усматривается из Сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества – здание (сооружение), адрес: <адрес>

Из ответа нотариуса ФИО8 следует, что наследственное дело к имуществу, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не заводилось.

Площадь земельного участка составляет № кв.м., что подтверждается планом участка (л.д.№), учетной карточкой.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Оценив представленное в материалы дела свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве собственности на землю суд считает исковые требования Некрасовой Г.С. в части признания права собственности в порядке наследования на указанное имущество подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Исходя из изложенного, а так же из того, что жилой <адрес> расположен на земельном участке размером 872 кв.м., суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Некрасовой ГС к ИФНС по <адрес> о признании права собственности на земельный участок, жилой дом – удовлетворить.

Признать за Некрасовой Г С право собственности на земельный участок площадью №.м. из состава земель населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>..

Признать за Некрасовой Г С право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней.

Федеральный судья Федорченко Е.П.