РЕШЕНИЕ
Именем Российской ФедерацииДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Котельниковой Т.В., при секретаре Анискиной Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1230/11 по иску Логинова ФИО7, Логиновой ФИО8, Логинова ФИО9, Логинова ФИО10 к ФГКЭУ «Алабинская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Истцы Логиновы обратились в суд с иском к ФГКЭУ «Алабинская квартирно-эксплуатационная часть района», в котором просят, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, признать за ними право общей долевой собственности по № доле за каждым на жилое помещение – <адрес> в порядке приватизации. Исковые требования обоснованы тем, что истцы являются нанимателями спорной квартиры. Указанная квартира предоставлена Логинову В.В. на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ жилищной комиссии Алабинской КЭЧ района на семью. ДД.ММ.ГГГГ с истцом Логиновым В.В. заключен договор найма служебного жилого помещения №. Квартира является объектом федеральной государственной собственности, закреплена за Алабинской КЭЧ района на праве оперативного управления, находится на балансе и учете КЭЧ. Псоатвновлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ функции собственника в отношении спорного имущества переданы Департаменту имущества Министерства обороны РФ. Истцы узнали, что предоставленная им квартира и дом, в котором она находится, не включены в состав специализированного жилищного фонда в порядке, установленном постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ Поэтому истцы считают заключение договора найма служебного жилого помещения на спорную квартиру незаконным, квартиру – предоставленной на условиях социального найма, подлежащей приватизации.
Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представитель Алабинской КЭЧ района, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, представил письменный отзыв, в котором подтвердил обстоятельства, на которые ссылаются истцы в исковом заявлении, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, оставив решение на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Департамента имущества Министерства обороны РФ, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, возражений не представил.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения представителя истцов, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Истцы являются нанимателями отдельной <адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждено договором № от ДД.ММ.ГГГГ найма служебного жилого помещения, заключенного между Алабинской КЭЧ района МО РФ и Логиновым В.В. на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ жилищной комиссии Алабинской КЭЧ (л.д. 8), выпиской из финансового лицевого счета (л.д. 9).
В протоколе № заседания жилищной комисссии Алабинской КЭЧ района от ДД.ММ.ГГГГ указано, что спорная квартира выделена Логинову В.В., без указания, что она служебная (л.д. 33-34).
По сообщению ТУ Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> статуса служебного помещения (квартиры) не имеет (л.д. 35).
Испрашиваемое жилое помещение является федеральной собственностью, закреплено за Алабинской КЭЧ района на праве оперативного управления.
Спорная квртира не является служебной, не включена в состав специализированного жилищного фонда в порядке, установленом Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма cпециализированных жилых помещений". Договор найма служебного жилого помещения может быть заключен на служебное жилое помещение.
Значит, заключенный с истцами договор найма служебного жилого помещения не соответствует закону. Поскольку не предоставлено доказательств служебности спорной квартиры, она считается предоставленной истцу на праве социального найма.
В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Согласно ст. 16 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Истцы занимают жилое помещение государственного жилищного фонда по договору социального найма. Значит, имеют право приобрести данное жилое помещение в собственность. Согласие совершеннолетних членов семьи достигнуто. При таких обстоятельствах требования истцов подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Логиновым ФИО11, Логиновой ФИО12, Логиновым ФИО13, Логиновым ФИО14 право общей долевой собственности по № доле за каждым на жилое помещение – <адрес> общей площадью жилого помещения № кв.м., жилой № кв.м., согласно техническому паспорту жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения.
Судья