Дело №

РЕШЕНИЕ

08 июня 2011 года. г. Наро-Фоминск.

Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре Муратовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Подгорной Натальи Владимировны к Администрации г.п. Наро-фоминск о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации г.п. Наро-Фоминск о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> ком<адрес>. Просил также обязать ОАО «УК ЖКХ» заключить с ней договор социального найма данного жилого помещения.

В обоснование требований указала, что она фактически с сентября со своей семьёй проживает по данному адресу. Данное жилое помещение было выделено её семье как сотрудникам МУП «Жилсервис», бывшему мужу Няга В.В. как монтажнику и ей как технику смотрителю. Ордер не выдавался, договор найма не заключался. Что на ходатайства МУП «Жилсервис» и ОАО «УК ЖКХ» перед Администрацией района и Администрацией г.п. Наро-фоминск о закреплении данного жилого помещения за её семьей как служебного удовлетворены не были.

Истица и её представитель в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Администрации г.п. Наро-фоминск возражала по заявленным исковым требованиям. Пояснила, что жилая площадь истице и её семье не предоставлялась, предоставление же жилой площади по устному распоряжению директора МУП «Жилсервис» не основания для признания права пользования. Директор не имел права распоряжаться жилой площадью и превысил свои полномочия.

Представитель ОАО «УК ЖКХ» в суд не явился, о месте и врмени рассмотрения дела извещался, просил рассматривать дело без него.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав обяъснения лиц участвующих в деле, считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Истица проживает с семьёй в комн. <адрес> <адрес>А <адрес> г. <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Из ответа директора МУП «УК ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14) видно, что истица проживает с семьёй в данном жилом помещении на основании устного разрешения директора МУП «Жилсервис» И.Н. Степаненко. Данные жилые помещения не являются служебными жилыми помещениями, принадлежащими МУП «Жилсервис», или ОАО «УК ЖКХ», а являются муниципальной собственностью. Так ДД.ММ.ГГГГ общежитие по адресу: <адрес> <адрес>А было передано муниципальному образованию Наро-фомиснкий район. А с ДД.ММ.ГГГГ является муниципальной собственностью городского поселения Наро-фоминск,что подтверждается выписками из реестра. Доказательств подтверждающих, что спорные помещения были предоставлены истице и членам её семьи органом местного самоуправления в собственности которого находилось данное помещение или находится в настоящее время суду не представлено. Суду не представленно доказательств подтверждающих, что истица была вселена в жилое помещение на законных основаниях. Так ни руководство МУП «Жилсервис», ни руководство МУП «ЖКХ» (в настоящее время ОАО «УК ЖКХ») не имело право распределять жилые помещения, им не принадлежащие. Отсюда суд приходит к выводу, что законных оснований у истицы на пользование данными жилыми помещениями не возникло поэтому нет оснований для признания права пользования спорными жилыми помещениями. Нет оснований и для заключения договора социального найма на данные жилые помещения с истицей. Доводы истицы о том, что длительное пользование жилым помещением и оплата коммунальных услуг являются основанием для признания права пользования и заключения договора социального найма не основаны на законе.

В силу п. 5 ст. 14 ЖК РФ: Право на предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда относится к полномочиям органов местного самоуправления.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Подгорной Наталье Владимировне к Администрации г.п. Наро-фоминск о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья: М.Е. Чертков.