Именем Российской Федерации

07 июня 2011 года. г. Наро-фоминск.

Наро-фоминский городской суд Московской области в составе судьи Черткова М.Е., при секретаре Муратовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиной Валентины Николаевны, Филина Владимира Васильевича к Буздановой Светлане Александровне о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о вселении в квартиру и нечинении препятствий квартирой. В исковом заявлении истцы указывают, что им была предоставлена комната в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>. Что данной комнатой они пользовались с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в квартиру вселилась ответчица после вступления в наследство. Ответчица считала, что ей принадлежит вся квартира. В настоящее время ответчица поставила железную дверь и перестала пускать в квартиру.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. Суду пояснили, что пользовались комнатой в квартире. Но с марта в квартиру попасть не могут. Ответчица Бузданова С.а. иск не признала. Сказала, что там не перегородка а фанера, что она хочет снять фанеру через суд. Что это не коммунальная квартира.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению полностью. Так согласно договора коммерческого найма от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления Администрации г.п. наро-фоминск от ДД.ММ.ГГГГ № комната к 2-х комнатной квартире была предсотавлена истцам на срок 3 года (л.д. 8-19,24).Истцы зарегистрированы в данной комнате, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 25). Из технического паспорта жилого помещения данной квартиры видно, что квартира является двух комнатной. Ответчица является собственником 48/100 долей в данной квартире, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Ранее в ДД.ММ.ГГГГ также истице Филиной В.Н. предоставлляась данная комната на основании договора коммерческого найма, что подтверждается Постановлением №2532 от 12.11.2003 года (л.д. 23).

Таким образом, истцы имеют право владения, пользования и распоряжения комнатой предоставленной им на праве коммерческого найма Администрацией г.п. Наро-фоминск. Документы о предоставлении комнаты никем не оспорены и не отменены.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ истцы могут требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку требования истцов обоснованны, то суд считает, что они должны быть вселены в комнату им предоставленную, а ответчица обязана не чиничить препятствий пользовании их комнатой и предоставить им ключи. Кроме того, ответчицей не представлено никаких доказательств, подтверждающих её право собственности на всю квартиру, а также подтверждающих что данная квартира является однокомнатной. Суд считает, что доводы ответчицы о том, что перегородка из фанеры не является стеной голословны и безосновательны, снос перегородок пусть и из легких материалов без согласования с эксплатирующей организацией и собственниками квартиры противоречит действующему законодательству. За самовольное переобрудование и переустройство жилого помещения предусмотрена ответственность.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Филиной Валентины Николаевны, Филина Владимира Васильевича удовлетворить полностью.

Вселить Филину Валентину Николаевну, Филина Владимира Васильевича в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Обязать Бузданову Светлану Александровну не чинить препятствий Филиной Валентине Николаевне, Филину Владимиру Васильевичу в пользовании квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> передать им ключи от входной двери в данную квартиру.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья: М.Е. Чертков.