Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре Шатуновой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алиевой Валентины Федоровны к Управлению лесного хозяйства по Московской области и г. Москва об установлении границ земельного участка,

Установил:

Алиева Валентина Федоровна, уточнив ответчика по делу (первоначально иск предъявлялся к ФГУП «Рослесинфорг «Мослеспроект», затем ответчик заменен на Управление лесного хозяйства по Московской области и г. Москва /л.д.50 оборот, 62/) и исковые требования обратилась в суд с иском к Управлению лесного хозяйства по Московской области об установлении границ земельного участка №, площадью № кв.м. в СНТ "Рассудово-2" с кадастровым № расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для садоводства, находящегося по адресу: <адрес> В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования в части площади земельного участка, увеличив ее до №.м.

Исковые требования обоснованы тем, что при фактическом обмере площадь земельного участка составила №.м., хотя по правоустанавливающим документам площадь участка равна №.м. Истец получил справку из ФГУП "РОслесинфторг" в котором ей указано на необходимость освободить самовольно занятую территориию лесного фонда, либо оформить занятую часть территории в собственность, путем перевода категории земель из одного вида в другую.

Алиева В.Ф. с таким предложением не согласна, ссылается на то, что приобрела земельный участок № по договору купли продажи в этих же границах. Приобретенный ею земельный участок находился на землях сельхозназначения. В настоящее время Алиева В.Ф. не имеет возможности оформить акт согласования границ участка, поскольку ответчик его не подписывает.

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик - Управление лесного хозяйства по Московской области и г. Москва извещены надлежащим образом судебной повесткой о дне слушания дела.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, СНТ «Рассудово-2», извещенных судебными повестками.

Представитель СНТ «Рассудово-2» согласен с иском Алиевой В.Ф., ввиду болезни просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Администрации Наро-Фоминского района просит рассмотреть дело без участия представителя, возражений по иску не имеет.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, его представителя, эксперта Маслова А.В., находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ,

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1.2, п.2.4 ст. 60 ЗК РФ,

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. ..

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.2 ст.62 Земельного кодекса российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Судом установлено. что Алиевой В.Ф. принадлежит земельный участок № в СНТ "Рассудово-2", площадью № кв.м. на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.6-15/.

Как следует из письма ФГУП "Рослесинфорг" от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.16-19/ Алиева В.Ф. пользуется участком площадью № га, произвела самовольный захват земельного участка площадью № га, из территории лесного фонда. Подтверждением изложенного является фрагмент (копия) с лесных планшетов №№№ Рассудовского участкового лесничества и фрагмент копии аэрофотоснимка с нанесенными границами рассматриваемого земельного участка по представленным заявителем (истцом) координатам поворотных точек межевых знаков.

Как установлено судом и подтверждается письменными материалами дела, границы участка № в СНТ «Рассудово-2» не устанавливались./л.д.54, 20, 65/. На судебные запросы о затребовании межевого дела (землеустроительного, кадастрового) получены отказные ответы, в связи с их отсутствием.

Согласно представленной учетной карточки площадь участка № составляет №.м.

Комитет градостроительства Администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ в ответ на запрос адвоката истца сообщил об отсутствии в архиве отдела сведений о землеотводных документах, характере землепользования и утвержденного в установленном порядке проекта планировки и застройки СНТ «Расудово-2» по адресу: <адрес>, не имеется.

В то же время суду представлен генеральный план, согласованный с главным землеустроителем и главным архитектором по Наро-Фоминскому району Московской области от ДД.ММ.ГГГГ и заверенный печатями соответствующих служб.

Решением исполкома Наро-Фоминского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы отвода земельного участка и выдан госакт пользования землей : Московскому машиностроительному заводу опыт им. А.Н. Туполеву под расширение садоводческого товарищества «Рассудово-2» и строительство артскважины общей площадью № га из земель Рассудовского лесничества №.

Суду представлено письмо ФГУ «Мослес» Наро-Фоминский филиал от ДД.ММ.ГГГГ, адресованное начальнику Управления лесного хозяйства по Московской области и г. Москва из которого следует, что в результате натурного обследования участка №, исследования картографических материалов, участок № СНТ «Рассудово-2» примыкает к кварталу № выдел № Рассудовского участкового лесничества. Участок находится в границах отвода земель СНТ «Рассудово-2», самовольного захвата не выявлено.

По делу назначалась судебно землеустроительная экспертиза. В ходе проведения экспертизы, по ходатайству эксперта, в ФГУП «Рослесинфорг» затребованы данные по наложению участка № СНТ «Рассудово-2» на земли лесфонда. В ответ на данный запрос в адрес суда направлен чертеж лесного участка Бородинского филиала Наро-Фоминского лесничества Рассудовского участкового лесничества.

Из заключения эксперта следует, что фактическое местоположение участка № правоустанавливающим документам (Свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.11-13\, плану от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.8/, кадастровому плану № от ДД.ММ.ГГГГ \л.д.20\ соответствует. Генеральному плану СНТ «Рассудово-2», планшетам ВИСХАГИ №№№ \л.д.18\ фрагменту фотоплана \л.д.19\ фактическое местоположение участка № соответствует. Общие границы земельных участков, принадлежащих истцу и ответчику проходят по задней меже участка №.

С учетом вышеперечисленных документов суд считает возможным удовлетворить требования истца об установлении границ земельного участка, поскольку в настоящее время доказательств захвата истцом земель лесного фонда не имеется. Однако, при этом суд считает, что границы участка № должны быть установлены в соответствии с правоустанавливающими документами — договором купли продажи и Свидетельства о праве собственности на землю, т.е. площадью № кв.м.

Законные основания для увеличения площади участка № с № кв.м. до № кв.м. доказательствами не подтверждены. Представленное истцом, решение правления СНТ «Рассудово-2» об увеличении площади участка № не могут быть приняты судом, поскольку правление садоводческого товарищества не наделено правом на предоставление земельных участков и увеличение их площади.

С учетом изложенного, суд считает необходимым установить границы земельного участка № в СНТ «Рассудово-2» в соответствии с вариантом приведения границ участка № в соответствии с планом на л.д.8 заключения судебной экспертизы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алиевой Валентины Федоровны, удовлетворить частично.

Установить границы земельного участка, с кадастровым номером №, площадью № кв.м. (№), расположенный по адресу: <адрес> участок №, принадлежащий Алиевой Валентине Федоровне в соответствии с вариантом приведения границ участка № в соответствии с планом на л.д.8, заключения судебной экспертизы.:

от т.1 (совпадает с существующей крайней правой точкой фасадной межи) влево по существующему ограждению фасадной межи на № м в т.2. Далее прямо на № м. в т.3. Далее прямо на № м. в т. 4

от т.4 вправо под углом № градусов на № м. в т.5

от т.5 влево под углом № градусов на № м. в т.6

от т. 6 вправо вдоль существующему ограждению левой межи под углом № градусов на № м. в т. 7

от т.7 прямо вдоль существующему ограждению левой межи на № м. в т.8

от т.8 вправо к существующему ограждению зафасадной межи под углом № градуса на № м. в т.9

от т.9 вправо по существующему ограждению зафасадной межи под углом № градусов на № м. в т. 10

от т.10 влево по существующему ограждению зафасадной межи под внешним углом № градусов на № м. в т. 11 (совпадает с существующей крайней правой точкой зафасадной межи)

от т. 11 вправо по существующему ограждению правой межи под углом № градуса на № м. в т. 1

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Наро-Фоминский городской суд, вынесшему заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Э.Р. Зарипова