Дело № Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 02 июня 2011 года. г. Наро-фоминск. Судья Наро-фоминского городского суда Московской области Чертков М.Е. при секретаре Муратовой А.И., рассмотрев гражданское дело по иску Шеяновой Лады Геннадьевны к Администрации городского поселения Апрелевка об обязании предоставить жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: В своем исковом заявлении истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП «ЦНИИЭПсельстрой» и ТОО «Олимп-1» был заключен договор № «О долевом участии в завершении строительства жилого дома». На основании данного договора ДД.ММ.ГГГГ был подписан трехсторонний протокол распределения общей жилой площади и квартир между ФГУП «ЦНИИЭПсельстрой», ТОО «Олимп-1» и Администрацией Наро-Фоминского района Московской области, в соответствии с которым Администрации района выделено 5 квартир. ДД.ММ.ГГГГ заключен трехсторонний договор между ФГУП ЦНИИЭПсельстрой, ООО «ЦНИИЭПсельстрой» и ТОО «Олимп-1» номерами квартир: 48, 63, 157, 165, 177. ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству Апрелевской больницы начальник Управления здравоохранения Наро-Фоминского района направил Главе Наро-Фоминского района ходатайство о выделении квартиры в жилом <адрес> мне - Шеяновой Л.Г. Ходатайство было удовлетворено. ДД.ММ.ГГГГ Администрация и профсоюзный комитет МУЗ «Апрелевская городская больница» Управления здравоохранения Администрации Наро-Фоминского района приняло решение о распределении выделяемой двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> первоочереднику больницы Шеяновой Ладе Геннадьевне, состав семьи 2 человека. Поскольку на тот момент практика заселения до оформления всех документов (ордера и прописки) была повсеместной, а она проживала с дочерью 11 лет в комнате общежития ей были выданы ключи и она вселилась в вышеуказанную квартиру. И поскольку квартира предоставлялась в состоянии «без чистовой отделки», она произвела отделку квартиры. Материальные затраты на отделку квартиры составили порядка №. При улучшении жилищных условий, предоставлении <адрес>, была вынуждена сдать комнату в общежитии, в которой проживала, рас положенную по адресу: <адрес> и выписаться из неё. Таким образом, <адрес> является единственным местом проживания для неё и её семьи. В ДД.ММ.ГГГГ я снята с очереди Администрации в связи с улучшением жилищных условий. Два врача, стоявшие на очереди на улучшение жилищных условий после неё получили благоустроенное жилье до ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Главы Администрации г. Апрелевка № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении жилой площади» Шеяновой Л.Г. выделена двухкомнатная <адрес> <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ генеральным директором ООО «Олимп-1» Афанасьевым В.И. в подтверждение своих намерений передать квартиры Администрации Наро-Фоминского муниципального района был направлен акт о частичной реализации Инвестиционного проекта по инвестированию строительства жилого дома по адресу: <адрес> (почтовый адрес: <адрес>) согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ В данном акте ООО Олимп-1» подтверждает свое согласие на распределение доли Администрации физическим лицам, в частности <адрес> - Шеяновой Л.Г. Таким образом, уже более десяти лет она со своей семьей постоянно проживает в <адрес>. Выполняет все обязанности, предусмотренные Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. N 25 «Об утверждении правил пользования жилым помещениями» для пользователей жилыми помещениями. На основании постановления Главы Администрации г. Апрелевка № от ДД.ММ.ГГГГ с МУП «УК ЖКХ» был заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ В нарушение имевшихся договоренностей ООО «Олимп-1» заключил, якобы в 2003 году, договор инвестирования на данную квартиру с гр. Манько П.В., (договор № от ДД.ММ.ГГГГ «Инвестирования квартиры в завершении строительства жилого дома в <адрес> ФИО6 <адрес>»). При этом никакой информации о заключенной сделке ни ей, ни Администрациям Апрелевки и Наро-Фоминского района предоставлено не было вплоть до ДД.ММ.ГГГГ. Неизвестным путем, без осмотра квартиры для оформления техпаспорта БТИ, гр. Манько было зарегистрировано право собственности на данную квартиру. Данное право было признано за гр. Манько решением Наро-фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда :т ДД.ММ.ГГГГ по делу № оставлено без изменения решение Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ о признании права собственности на <адрес> № го <адрес> в <адрес> за гр.Манько П.В. Наро-Фоминского района Московской области, кассационные жалобы Администрации Наро-Фоминского муниципального тойона. Администрации городского поселения Апрелевка, ФГУП «ЦНИИЭПсельстрой» и Шеяновой Л.Г. - без удовлетворения. ДД.ММ.ГГГГ гр. Манько П.В. подано встречное исковое заявление о признании недействительным договора социального найма жилого помещения №41/08 от 51.03.2^008^, заключенного между Шеяновой Л.Г. и МУП «УК ЖКХ» в силу ничтожности, выселении Шеяновой Л.Г., Котовой Ф.А., Шеянова Г.Г., Шеяновой Л.В. из незаконно занимаемой ими квартиры, обязании МУП «УК ЖКХ» снять Шеянову Л.Г. и др. с регистрационного учета в <адрес>. <адрес> по <адрес> в <адрес> ФИО6 <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Наро-Фоминским городским судом принято решение о её выселении. Просила обязать органы местного самоуправления городского поселения Апрелевка предоставить ей Шеяновой Л.Г. и её дочери жилое помещение. В судебном заседании истица исковые требования поддержала. Просила их удовлетворить. Представитель ответчика Администрации г.п. Апрелевка в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело без него. Представитель третьего лица Администрации Наро-фоминского района с исковыми требованиями согласен. Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Так права истицы существенно нарушены, она вынуждена освободить предоставленную квартиру, которая была предоставлена ей в первоочередном порядке на основании Постановления Администрации г. Апрелевка. Но так как другого жилья у неё нет ей должно быть предоставлено другое жилье. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ:1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Так в силу ст. 49 ЖК РФ: По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального фонда. Поскольку ранее уже было принято решение органом местного самоуправления о предоставлении жилого помещения – квартиры и её жилищные права были реализованы. Суд считает, что принятое решение должно исполняться, и ей должно быть предоставлено другое жилое помещение, поскольку предоставленное ранее решением суда признано за другим лицом и истица подлежит выселению. Отсюда суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 191-197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Обязать Администрацию городского поселения Апрелевка предоставить Шеяновой Ладе Геннадьевне и её дочери Котовой Фаине Алексеевне жилое помещение. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-фоминский городской суд в течение десяти дней. Судья: М.Е. Чертков.
Олимп-1» и Администрацией Наро-Фоминского района о выделении после окончания
строительства всего 180 квартирного жилого <адрес> в <адрес> и
ввода его в эксплуатацию Администрации района безвозмездно пяти квартир в
распоряжение Наро-Фоминской Администрации. В соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГгода, который является приложением к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, доля
Администрации Наро-Фоминского района была конкретизирована ФГУП