Дело №2-2355/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Наро-Фоминск «ДД.ММ.ГГГГ года

Наро-фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шибаевой Е.Н.,

секретаря Самохина Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ашировой ФИО6 к Администрации городского поселения Верея о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец проживает в комнате, общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в которой произвела перепланировку, которая не затрагивает капитальные стены.

Дело инициировано иском Ашировой В.В., которая просит сохранить комнату, расположенную по адресу : <адрес>, <адрес>, <адрес> перепланированном состоянии.

В судебное заседание Аширова В.В. не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Администрация городского поселения Верея в судебное заседание не явилась, уведомлялась надлежащим образом.

Третьи лица - ОАО «УК ЖКХ», Аширов А.А., Аширов В.А. в судебное заседание не явились, уведомлялись надлежащим образом.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства, по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие, что сделанная перепланировка в комнате не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истцу согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена комната в трехкомнатной квартире №, общей площадью № кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, с последующим заключением договора социального найма на выше указанную комнату. Истец является владельцем и пользователем комнаты, общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в которой произвела перепланировку, произведено устройство перегородки с дверным блоком в комнате № с целью выделения комнаты № и коридора №. Перепланировку произвела без соответствующего разрешения. Перепланировка жилого помещения не затрагивает капитальные стены.

Перепланировка комнаты отражена в техническом паспорте на жилое помещение (квартиру) (л.д. <данные изъяты>).

Заключение ОАО «УК ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>) подтверждает, что перепланировка комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кв №.№ не затрагивает капитальные (несущие) стены, тем самым не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Полнота, обоснованность и выводы указанные в заключении у суда сомнений не вызывает, они не оспорены ответчиком и третьими лицами.

Суд считает, что по представленным истцом письменным доказательствам подтверждается, что перепланировка, произведенная в комнате заявителя, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Оценив в совокупности доказательства представленные сторонами, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований заявителя, так как он является владельцем и пользователем комнаты, представил доказательства, и имеет право на сохранение комнаты в перепланированном состоянии.

Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основании своих требований. Данные обстоятельства ответчиком и третьими лицами не опровергнуты.

Ответчиком и третьими лицами не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. Возражений ответчика и третьих лиц не подано, доказательств опровергающих доводы истца не представлено.

Согласно ч.2 ст. 25 ЖК РФ Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Вместе с тем ч.4 ст. 29 ЖК РФ указывает на то, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Кроме того, согласно Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 года №170 « об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилого фонда» допускается изменение помещений в виде устройства дополнительных кухонь, санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, устройств тамбуров».

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, ст. 25,29 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ашировой ФИО7 к Администрации городского поселения Верея о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии признать обоснованными.

Сохранить комнату, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу : <адрес>, <адрес>, <адрес> перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней с даты принятия решения.

Председательствующий