РЕШЕНИЕ

г.Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ года

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ивлева Д.Б., секретаря Борзых Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседание исковое заявление Полищук ФИО5 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Полищук ФИО6 является членом СНТ«<адрес>» и ему предоставлен в пользование спорный земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., которым истец открыто, свободно, добросовестно пользуются. В настоящее время истцу отказано в предоставлении участка в собственность бесплатно.

Дело инициировано иском Полищук ФИО7 который просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. № по адресу <адрес> СНТ «<адрес>» для садоводства из состава земель сельскохозяйственного назначения.

Истец в судебном заседании требования поддержал, просит их удовлетворить.

Ответчик – представитель Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области полагается на усмотрение суда.

3-е лицо – представитель СНТ «<адрес>» уведомлялся надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства, по представленным истцом доказательствам, суд признает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие возникновение права на получение земельного участка в собственность бесплатно.

Земельный участок, на котором организовано и находится в настоящий момент СНТ, выделен под коллективное садоводство. Земельный участок предоставлен истцу СНТ в установленном законом порядке. Согласно выписки из протокола общего собрания СНТ «<адрес>», от ДД.ММ.ГГГГ Полищук ФИО8. является членом СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ г., и ему на основании решения общего собрания выделен спорный земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м.. Истец, использует выделенный земельный участок по назначению оплачивает, полагающиеся налоги и взносы, что подтверждается членской книжкой, и справкой председателя СНТ. Земельный участок выделен истцу, согласно генерального плана СНТ, и находится в его границах, что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ заседания градостроительного Совета при главном архитекторе <адрес>, Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проекта планировки садоводческих объединений», согласно которым утвержден проект планировки территории СНТ «<адрес>», а так же выкипировкой из генерального плана С/т Головеньки, утвержденным комитетом градостроительства. СНТ«<адрес>» зарегистрировано в качестве юридического лица, внесено в государственный реестр юридических лиц, что подтверждено выпиской из ЕГРЮЛ, а так же свидетельствами о постановке на учет и о внесении записи в ЕГРП, а так же свидетельством о государственной регистрации юридического лица.

В уставе СНТ «Головеньки» указано, что садовое товарищество создано объединением граждан на земельном участке, выданном Постановлением главы <адрес> МО от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанный выше земельный участок СНТ «<адрес>», согласно справки председателя СНТ «Головеньки», имеет адрес <адрес>, споров по границам участка между владельцами соседних земельных участков СНТ «Головеньки» не имеется, что подтверждается Актом согласования местоположения границы земельного участка 23 площадью 80 кв.м.. Земельный участок находится в черте СНТ «<адрес>», земли общего пользования, границы соседних земельных участков не затрагиваются.

Заключение председателя СНТ «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает отсутствие претензий со стороны смежных землепользователей, ранее участок никому не представлялся, что так же подтверждается справкой председателя СНТ.

У суда не имеется оснований не доверять данным представленным председателем СНТ «<адрес>». Данные обстоятельства ответчиком и третьим лицом не опровергнуты.

Земельный участок, на котором организовано СНТ, выделен под коллективное садоводство Постановлением главы <адрес> МО от ДД.ММ.ГГГГ №, которым утвержден акт выбора земельного участка союзу офицеров у д. Головеньки. площадью 16 га.

Площадь участка составляет 800 кв.м. что подтверждается учетной карточкой на участок № в СНТ <данные изъяты>», где описаны границы участка

На данный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. никто не претендует, он обособлен, находится в сложившейся застройке СНТ «<адрес>», самовольного захвата земли не установлено. Кроме того, площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. соответствует нормам земельных участков как минимальной <данные изъяты> кв.м. так и максимальной <данные изъяты> кв.м. площади, установленных Решением совета депутатов <адрес> МО от ДД.ММ.ГГГГ №.

Суд считает, что у Полищук ФИО9 имеется право на получение бесплатно в собственность земельного участка, которым он с 1998 года по настоящий момент пользуется как своим, в силу возникновения у истца права на данный земельный участок в соответствии с нормами ст. 81 ЗК РФ и ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», где садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного(бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.

Согласно Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ граждане, вступающие в члены с/т, СК, СНТ, которым земля передана в бессрочное пользование после распределения земельных участков между ее членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив или товарищество. Прием в члены товарищества производится решением общего собрания. Приватизация земельных участков членами дачных и садоводческих объединений допускается как в составе этих объединений, так и индивидуально. В качестве правоустанавливающих документов для членов общественного объединения следует рассматривать решение дачного кооператива либо предприятия о закреплении за ними конкретного дачного или садового участка.

Истцу отказано в предоставлении в собственность бесплатно спорного земельного участка в связи с отсутствием утвержденного проекта планировки и застройки территории земельного участка, и что участок находится в аренде, но доказательств того, что участок не находится в аренде сторонами не представлено, а судом не установлено, а данное обстоятельство указывает в пользу истца.

Вступив в члены СНТ «Нива-3», истец стал пользователем земельного участка, право пользования земельным участком перешло к нему от СНТ. Участок распределен, он имеет свои границы, спора по площади и по границам земельного участка между соседними пользователями нет, участок истца находится в границах СНТ, спора по границам участка и по площади нет, имеется заключение председателя правления, что спора по земельному участку нет. Заключение является другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом, а так же позволяющим признать право собственности. Ст. 28 ч.4 ФЗ «Об СНТ». Вместе с тем участок 321 не оформлен в собственность за гражданами, на что указывает ответ от 27.10.2010 года.

Граждане имеют право к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. (ст. 15 ЗК РФ).

В соответствии с Законом Московской области «О плате за земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Московской области», граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование в порядке, установленном законодательством, садоводческим, огородническим и дачным товариществам, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.

Участок № не оформлен в собственность, что подтверждает уведомлением об отсутствии записи в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив в совокупности доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу о доказанности имеющихся прав у истца на земельный участок.

Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основания своих требований. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Ответчиком поданы возражения, но доказательств опровергающих доводы истца не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований истца, так как он имеет право на бесплатное получение земельного участка в собственность в силу действующего законодательства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Полищук ФИО10 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок признать обоснованными, их удовлетворить.

Признать за Полищук ФИО11 право собственности на участок № площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу <адрес>, СНТ «<адрес>» для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения.

Описать границы участка <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. от т.1 до т. 2 участок № длинной <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней, со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий