Решение изготовлено в окончательной форме в связи с выходными ДД.ММ.ГГГГ дело № 2-1486/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Наро-Фоминск «ДД.ММ.ГГГГ года

Нарофоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ивлева Д.Б.,

секретаря Борзых Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костюкевич ФИО5 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Костюкевич ФИО6 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Жилой дом находиться к поселке Красноармейское лесничество, <адрес>.

Дело инициировано иском Костюкевич ФИО7 который просит обязать Администрацию Наро-Фоминского муниципального района <адрес> предоставить в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> лесничество, уч. № из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, за плату в размере равном десятикратному размеру ставки земельного налога за единицу площадь земельного участка на 1 января текущего календарного года.

В судебное заседание представитель истца уточненные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского района в судебное заседание не явилась, в отзыве на исковое заявление просит отказать в удовлетворении требований.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства, по представленным сторонами доказательствами, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие возникновение права на земельный участок за плату.

Костюкевич ФИО8 на праве собственности принадлежит жилой <адрес> по адресу: <адрес> лесничество, что подтверждается решением Наро-Фоминского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Спора по границам земельного участка между правообладателям нет, что подтверждается актом согласования границ земельного участка (л.д. 25)

ДД.ММ.ГГГГ Костюкевич ФИО9. обратился с заявление в Администрацию Наро-Фоминского района о предоставлении в собственность за плату земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 26).

Председателем Комитета по управлению имуществом было отказано в предоставлении в собственность земельного участка за плату, так как данный земельный участок входит в состав земель лесного фонда (л.д. 27).

Но справкой Московского филиала государственной инвентаризации лесов филиалов ФГУП «<адрес>» подтверждается, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. не накладывается на земли лесного фонда и не предполагает его захват (л.д. 28-29).

Площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается учетной карточкой земельного участка (л.д. 24).

Вышеперечисленными доказательствами не подтверждается, что земельный участок истца входит в состав земель лесного фонда, а поэтому требования заявлены правомерно, так как земля находиться в муниципальной собственности.

Оценив в совокупности доказательства представленные сторонами суд приходит к выводу о доказанности имеющегося у Костюкевича ФИО10. прав на приобретение земельного участка за плату.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. Возражений ответчиком не подано, доказательств опровергающих доводы истца не представлено.

Ст.36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Кодексом.

Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены Кодексом, федеральными законами.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст. 28 ЗК РФ, не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участок, находящихся в государственной и муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участок, резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п.10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В соответствии с п.5, 6 ст. 36 ЗК РФ, орган местного самоуправления обязан принять решение о предоставлении этого земельного участка, подготовить проект договора купли-продажи и направить его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.

Если договор купли-продажи земельного участка заключается собственником, расположенного на нем недвижимого имущества, цена земельного участка устанавливается в размере равном десятикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка на 1 января текущего календарного года, согласно п.3 ч.3 ст. 12 Закона Московской области «О регулировании земельных отношений в Московской области» в редакции Закона МО от 12.03.2008 г. № 16/2008-ОЗ.

Срок на обращение на пропущен в суд.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований истца, так как отказ истцу в предоставлении земельного участка за плату неправомерный и нарушает права истца на получение земельного участка, на котором находиться жилой дом. У истца имеется исключительное право на приватизацию земельного участка. Предоставлении земельного участка в собственность за плату относиться к ведению Администрации муниципального района.

В соответствии с ч.1 ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушении их права и свободы.

В соответствии со ст. 255 ГПК РФ, к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина, созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод, на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Костюкевич ФИО11 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок - признать обоснованными.

Обязать Администрацию Наро-Фоминского муниципального района <адрес> предоставить в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> лесничество, уч. № из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, за плату в размере равном десятикратному размеру ставки земельного налога за единицу площадь земельного участка на 1 января текущего календарного года.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней, со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий