РЕШЕНИЕ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Котельниковой Т.В. при секретаре Анискиной Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-№/11 по иску Бухарина ФИО5 к Каменеву ФИО6 о взыскании суммы задатка, процентов за пользование чужими денежными средствами, у с т а н о в и л: ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, взыскать с ответчика двойную сумму задатка в размере № рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере № рубль № коп., обосновывая свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка, в обеспечение которого сторонами заключено соглашение о задатке, равном № % от стоимости земельного участка. В соответствии с соглашением о задатке истец передал ответчику задаток в размере № долларов США частями: № долларов США и № рублей. В подтверждение получения задатка от истца ответчик написал расписку. Ответчик не исполнил в срок до ДД.ММ.ГГГГ свои обязательства по предварительному договору по оформлению в собственность и продаже земельного участка, а также не возвратил истцу сумму задатка. На претензии истца ответчик не реагирует. Истец в судебном заседании исковые требования поддержал. Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебном заседании отсутствовал. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, не представившего доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения истца, суд полагает иск подлежащим удовлетворению. Между истцом Бухариным А.Н. и ответчиком Каменевым Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка (л.д. 8, 9), в обеспечение исполнения обязательств по указанному договору сторонами достигнуто соглашение о задатке равном № процентов от стоимости земельного участка (л.д. 10). В соответствии с соглашением о задатке от ДД.ММ.ГГГГ, покупатель ФИО1 передает продавцу ФИО2 задаток в размере №) долларов США и оставшиеся № долларов США по курсу ЦБ РФ № руб. за № доллар США в размере №) рублей, в счет заключения будущего договора купли-продажи земельного участка площадью не менее № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Пунктом 5 Предварительного договора предусмотрено, что основной договор купли-продажи земельного участка между сторонами будет подписан после получения продавцом Каменевым Е.Н. кадастрового плана на земельный участок, свидетельства о государственной регистрации права, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 2 Соглашения о задатке, в случае отказа Продавца от заключения договора купли-продажи задаток возвращается в двойном размере № долларов США и №) рублей. В подтверждение передачи денежных средств по соглашению о задатке представлена расписка о получении денежных средств (л.д. 11). По утверждению истца, ответчик не исполнил обязательства по оформлению в собственность и продаже земельного участка по предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ Доказательств обратного ответчиком не представлено. ДД.ММ.ГГГГ Бухариным А.Н. направлена телеграмма Каменеву Е.Н. с требованием о возврате суммы задатка в двойном размере в связи с невыполнением обязательств по основному договору (л.д. 12). ДД.ММ.ГГГГ Каменевым Е.Н. лично получено уведомление с требованием о возврате суммы задатка в двойном размере по предварительному договору (л.д. 13). Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст. 380 ГК РФ, задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. Статьей 381 ГК РФ установлено, что при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытке с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное. В силу ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие из неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Начислению подлежат проценты за пользование чужими денежными средствами, согласно ст. 395 ГК РФ, за период просрочки в выплате, который составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ № дней. В подтверждение размера процентов истцом представлен расчет, который является верным (№ руб.. Представленными истцом письменными доказательствами, а также объяснениями истца подтверждено, что у ответчика возникла обязанность по возврату истцу двойной суммы задатка. Ответчиком не представлено доказательств в опровержение доводов истца. Требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению. В подтверждение суммы процентов за пользование чужими денежными средствами истцом представлен расчет (л.д. 7, 22). Сумма уплаченной истцом государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика в пользу истца согласно ст. ст. 98 ГПК РФ. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Бухарина ФИО7 к Каменеву ФИО8 о взыскании суммы задатка, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить. Взыскать с Каменева ФИО9 в пользу Бухарина ФИО10 суму задатка в двойном размере в размере № (№) рублей и проценты за пользование денежными средствами в размере №., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере № рублей. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения в окончательной форме. Судья: