Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2011г. г. Наро-Фоминск.

Наро-фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре Муратовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасова Сергея Анатольевича, Балакиревой Людмилы Анатольевны к Бизяеву Александру Степановичу, Администрации Наро-фоминского района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок площадью №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истцы указывают на то, что являются долевыми собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Данный жилой дом принадлежит истцам на основании договора дарения и Свидетельства о праве на наследство по закону. Данный жилой дом расположен на земельном участке площадью № В настоящее время истцам отказано в предоставлении участка в собственность бесплатно.

Истцы в судебном заседании требования поддержали в полном объеме.

Ответчик – Бизяев А.С. исковые требования признал полностью, с границами участка истцов согласен, пояснил, что споров по границам нет.

Представитель ответчика – Администрации Наро-Фоминского района Московской области в судебном заседании отсутствовал. просил рассмотреть дело без него.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 2 ст. 25 Конституции Российской Федерации, закреплено право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как едино, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки в соответствии с кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены кодексом и федеральными законами.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Судом установлено, что истец – Тарасов С.А. является собственником № жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.10/, истица – Балакирева Л.А., является собственницей № жилого дома по адресу: <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 16/. Собственником № жилого дома является Бизяев А.С., которая расположена на отдельном земельном участке, площадью №. Площадь и границы испрашиваемого истцами земельного участка согласованы со смежными землепользователями, описание данной площади и границ участка подтверждается учетной карточкой.

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам, порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования.

Площадь и границы испрашиваемого истцом участка согласованы со смежными землепользователями. Отсюда вместе с переходом права собственности на жилой дом к истцам перешло право пользования на земельный участок, право собственности должно быть признано за истцами на земельный участок по фактическим границам площадью 1528 кв.м.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных законодательством случаях не ограничено.

К истцам право пользования земельным участком перешло с переходом права собственности на жилой дом в том же объеме, что и у прежнего собственника, в том числе и право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, в соответствии со ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Границы земельного участка согласованы, что подтверждено актом установления и согласования границ. Участок находится в сложившейся жилой застройке. Таким образом, требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тарасова Сергея Анатольевича, Балакиревой Людмилы Анатольевны, удовлетворить.

Признать за Тарасовым Сергеем Анатольевичем право собственности на № земельного участка из общей площади № расположенный по адресу: <адрес>, выделенный для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов.

Признать за Балакиревой Людмилой Анатольевной право собственности на № земельного участка из общей площади №, расположенный по адресу: <адрес>, выделенный для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-фоминский городской суд в течение десяти дней.

Судья: М.Е. Чертков.