Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской федерации

09 июня 2011 года г. Наро-Фоминск.

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Черткова М.Е., при секретаре Муратовой А.И., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Лукашева Сергея Николаевича к Администрации Наро-Фоминского района о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит признать за ним право собственности на самовольно возведенные строения, а именно: лит№ №, №, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец обосновал свои требования тем, что истцу принадлежит на праве собственности здание магазин общей площадью №., инв. №, лит. №, расположенный по адресу: <адрес>, и принадлежит на праве собственности земельный участок под магазином, категории земель: земли поселений, общая площадь №., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд,выслушав объяснения представитял истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.222 ГК РФ Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Судом установлено, истец является собственником здания магазин общей площадью №., инв. №, лит. №, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, и согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит земельный участок под магазином, категории земель: земли поселений, общая площадь №., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справки государственной противопожарной службы, ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в помещении магазина, принадлежащего истцу, в результате пожара кровля и потолочные перекрытия сгорели полностью.

В результате возведения новой кровли и потолочных перекрытий истцом самовольно был возведен мансардный этаж и реконструирована кладовая, а именно: №, № Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет №., что не выходит за пределы земельного участка, находящегося в собственности истца площадью №., что подтверждается справкой Администрации городского поселения Кокошкино Наро-Фоминского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ

Из технического заключения ЗАО «Оргатоммонтаж» от ДД.ММ.ГГГГ об обследовании технического состояния фундамента, несущих и ограждающих конструкций, узлов, и деталей зданий продуктового магазина, следует, что покрытия и кровля здания удовлетворяют требованиям безопасной эксплуатации, в том числе по ветровым и снеговым нагрузкам.

Суд считает, что требования истца могут быть удовлетворены, поскольку не представлены доказательства того что, сохранение строения нарушает чьи либо интересы, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Объект недвижимости находится в пределах границ земельного участка принадлежащего истцу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лукашева Сергея Николаевича удовлетворить.

Признать за Лукашевым Сергеем Николаевичем право собственности на строения, а именно: № - №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: М.Е.Чертков.