Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Наро-Фоминск «ДД.ММ.ГГГГ года

Наро-фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шибаевой Е.Н.,

секретаря Самохина Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасова ФИО7 к Администрации городского поселения Апрелевка <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в которой произвел перепланировку, которая не затрагивает капитальные стены.

Дело инициировано иском Тарасова С.Н., который просит сохранить квартиру, расположенную по адресу : <адрес> перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец Тарасов С.Н. требования поддержал,просит их удовлетворить,пояснил,что перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью граждан,после перепланировки квартира стала удобной для него. Ответчик Администрация городского поселения Апрелевка в судебное заседание не явилась, уведомлялась надлежащим образом.

Третьи лица - ОАО «УК ЖКХ», Тарасова Л.И., Тарасова А.С., Тарасова Т.С. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом. Тарасова Л.И., Тарасова А.С., Тарасова Т.С. просят рассмотреть дело в заявлениях без их участия.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства, по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие, что сделанная перепланировка в квартире не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истцу согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой произвел перепланировку, произведена разборка встроенного шкафа № в коридоре №, перенос перегородки с дверным блоком между кухней № и коридором № с целью увеличения площади кухни. Перепланировку произвел без соответствующего разрешения. Перепланировка жилого помещения не затрагивает капитальные стены.

Перепланировка квартиры отражена в техническом паспорте на жилое помещение (квартиру) (л.д. <данные изъяты>).

Заключение ОАО «УК ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>) подтверждает, что перепланировка квартиры, расположенной по адресу: <адрес> не затрагивает капитальные (несущие) стены, тем самым не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Полнота, обоснованность и выводы указанные в заключении у суда сомнений не вызывает, они не оспорены ответчиком и третьими лицами.

Суд считает, что по представленным истцом письменным доказательствам подтверждается, что перепланировка, произведенная в квартире заявителя, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Оценив в совокупности доказательства представленные истцом, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований заявителя, так как он является собственником квартиры, представил доказательства, и имеет право на сохранение квартиры в перепланированном состоянии.

Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основании своих требований. Данные обстоятельства ответчиком и третьими лицами не опровергнуты.

Ответчиком и третьими лицами не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. Возражений ответчика и третьих лиц не подано, доказательств опровергающих доводы истца не представлено.

Согласно ч.2 ст. 25 ЖК РФ Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Вместе с тем ч.4 ст. 29 ЖК РФ указывает на то, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Кроме того, согласно Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 года №170 « об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилого фонда» допускается изменение помещений в виде устройства дополнительных кухонь, санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, устройств тамбуров».

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, ст. 25,29 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тарасова ФИО8 к Администрации городского поселения Апрелевка <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии признать обоснованными.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу : <адрес> перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий