Именем Российской Федерации 15 июня 2011 г. г. Наро-Фоминск. Наро-фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре Муратовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калининой Наталии Николаевны к ООО «Управление капитального строительства – 4» о взыскании излишне уплаченной денежной суммы, У С Т А Н О В И Л: Истица просит взыскать с ответчика излишне уплаченную денежную сумму в размере № и судебные расходы в виде оплаты госпошлины в сумме №. Исковые требования заявлены по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ООО «УКС-4» был заключен договор № об инвестировании строительства жилого дома. Согласно п.п. 1.1 Договора, ответчик обязан осуществить строительство объекта, с целью приобретения истицей, в установленном законом порядке, право собственности на 2-х комнатную квартиру, общей площадью № в секции 5(Д) на 14 этаже, кВ. № в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Согласно п. 3.2.2 Договора обязательства ООО «УКС-4» считаются исполненными после сдачи дома Государственной приемной комиссии и подписания акта приема-передачи квартиры. Согласно п.п.2.1., 2.2., 3.1.1., 3.2.1. Договора, истица обязана оплатить в ООО «УКС-4» №. Свои обязательства истица выполнила в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Наро-Фоминского района Московской области и ООО «УКС-4», подписан протокол итогового распределения площади по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, в соответствии с которым строительный номер <адрес> изменился на почтовый номер № и правообладателем <адрес> по вышеуказанному адресу, является истица, площадь квартиры по данным БТИ составляет № ДД.ММ.ГГГГ был подписан Акт приема-передачи <адрес>, в <адрес> между ООО «УКС-4» и истицей. Согласно акта приема-передачи, площадь квартиры после обмеров БТИ составляет №. Каких либо взаиморасчетов между истицей и ООО «УКС-4» о возврате излишне уплаченных средств не производилось. Согласно п.2.3. Договора, сумма инвестирования в расчете на один квадратный метр общей площади квартиры является окончательной. В случае, если после обмеров БТИ, общая площадь квартиры изменится по отношению к указанной в Договоре более чем на № стороны обязаны перед подписанием Акта приема-передачи квартиры произвести соответствующие расчеты. ДД.ММ.ГГГГ истицей в ООО «УКС-4» было направлено заявление с целью перерасчета за уменьшение площади, но не получив ответа, ДД.ММ.ГГГГ, истица повторно направила заявление о возврате денежных средств. Однако до настоящего времени ответ не получен. Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд. Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Ответчик – ООО «УКС-4», надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал. Об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений не представил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причина неявки, по делу может быть вынесено заочное решение. Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ООО «УКС-4» был заключен договор № об инвестировании строительства жилого дома. Согласно п.п. 1.1 Договора, ответчик обязан осуществить строительство объекта, с целью приобретения истицей, в установленном законом порядке, право собственности на 2-х комнатную квартиру, общей площадью № в секции 5(Д) на 14 этаже, кВ. № в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Согласно п. 3.2.2 Договора обязательства ООО «УКС-4» считаются исполненными после сдачи дома Государственной приемной комиссии и подписания акта приема-передачи квартиры. Согласно п.п.2.1., 2.2., 3.1.1., 3.2.1. Договора, истица обязана оплатить в ООО «УКС-4» 3978800 рублей. Свои обязательства истица выполнила в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Наро-Фоминского района Московской области и ООО «УКС-4», подписан протокол итогового распределения площади по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, в соответствии с которым строительный номер <адрес> изменился на почтовый номер № и правообладателем <адрес> по вышеуказанному адресу, является истица, площадь квартиры по данным БТИ составляет 77,6 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ был подписан Акт приема-передачи <адрес>, в <адрес> между ООО «УКС-4» и истицей. Согласно акта приема-передачи, площадь квартиры после обмеров БТИ составляет № кв.м. Каких либо взаиморасчетов между истицей и ООО «УКС-4» о возврате излишне уплаченных средств не производилось. Согласно п.2.3. Договора, сумма инвестирования в расчете на один квадратный метр общей площади квартиры является окончательной. В случае, если после обмеров БТИ, общая площадь квартиры изменится по отношению к указанной в Договоре более чем на №, стороны обязаны перед подписанием Акта приема-передачи квартиры произвести соответствующие расчеты. ДД.ММ.ГГГГ истицей в ООО «УКС-4» было направлено заявление с целью перерасчета за уменьшение площади, но не получив ответа, ДД.ММ.ГГГГ, истица повторно направила заявление о возврате денежных средств. До настоящего времени выше указанная сумма не возвращена, а потому исковые требования истца подлежат удовлетворению. В силу ст. 98 ГПК РФ, Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Оплата истцом госпошлины в доход государства при подаче иска в суд подтверждается квитанцией на сумму № рублей /л.д. 3/. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Взыскать с ООО «Управление капитального строительства – 4» в пользу Калининой Наталии Николаевны денежные средства в размере № и судебные расходы в виде оплаты госпошлины в сумме №. Ответчик вправе подать в Наро-фоминский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-фоминский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: М.Е. Чертков. № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № №