Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Наро-Фоминск

Нарофоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре Шатуновой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Короткова Дениса Валерьевича, Короткова Ильи Валерьевича к ИФНС по г.Наро-Фоминску, Администрации Наро-Фоминского района о признании права собственности,

Установил:

Истцы обратились в суд и просят:

Признать за Коротковым Ильей Валерьевичем и Коротковым Дмитрием Валерьевичем право собственности по 1\2 доле за каждым:

На жилой дом лит. А, пристройку лит. а, веранду лит. а1 и пристройку лит.а2 по адресу: <адрес>,

на земельный участок кадастровый № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 900 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Коротковым Ильей Валерьевичем право собственности на земельный участок кадастровый № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Коротковым Дмитрием Валерьевичем право собственности на земельный участок кадастровый № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 900 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указали, что их матери Коротковой Н.М. на праве собственности принадлежал дом, расположенный на земельном участке площадью № кв.м по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ она умерла и ДД.ММ.ГГГГ нотариус 14-й ГНК г.Москвы выдал им и отцу Короткову В.В. свидетельство о праве на наследство по закону на дом по указанному адресу по 1\3 доли за каждым.

Администрация Веселевского с\с ДД.ММ.ГГГГ выдала им троим свидетельства о праве собственности на земельный участок при доме каждому по № га, в бланке свидетельств указала, что они выданы на основании решения администрации Веселевского с\с от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Зарегистрировать свои права на эти участки и на наследство отца не могут, т.к. в данном постановлении не содержатся сведения о выдаче свидетельств на землю.

То, что участки были предоставлены в собственность в законном порядке подтверждается записями в кадастровых паспортах на эти участки о дате постановки их на кадастровый учет – ДД.ММ.ГГГГ, а у отца указано основание записи – свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ

В ДД.ММ.ГГГГ годах отец пристроил самовольно веранду лит. а1 и пристройку лит.а2.

ДД.ММ.ГГГГ г. он умер.

По заключению МУП «Архитектура и градостроительство» эти пристройки возведены в соответствии с СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного строительства», не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого дома, не несут вреда жизни и здоровью людей, не затрагивают интересы третьих лиц.

Но из-за того, что пристройки самовольные, не могут оформить наследство отца на них и долю дома, а из-за отсутствии сведений в решении администрации Веселевского с\с № от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельств праве собственности на землю – на земельный участок площадью № га и зарегистрировать права на свои участки.

Они является единственными наследниками отца, фактически приняли наследство, пользовались домом, участком.

Дело рассмотрено в отсутствие истцов, ответчика Администрации Наро-Фоминсокго района, просивших рассмотреть дело в их отсутствие, представителя ИФНС по г.Наро-Фоминску, надлежащим образом извещенного о дне слушания дела.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.2 ст.218 ГПК РФ, Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ,

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу п.3 ст. 222 ГК РФ,

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 263 ГК РФ,

1. Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). (в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)

2. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Обстоятельства, указанные истцами в исковом заявлении подтверждаются следующими доказательствами:

Свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГ 14 Московской ГНК согласно которого наследниками умершей Коротковой Н.М, являются в 1\3 доле каждый6 муж Коротков В.В, и дети – истцы по делу – Коротков Д.В., Коротков И.В., наследственной имущество состоит из жилого дома с надворными постройками и земельным участком по адресу: <адрес>;

свидетельствами о праве собственности на землю площадью № га, выданными администрацией Веселевского с\с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения администрации Веселевского с\с ДД.ММ.ГГГГ за № на имя Короткова И.В., № на имя Короткова В.В,, № на имя Короткова Д.В.;

справкой МУ «Наро-Фоминский городской архив» № от ДД.ММ.ГГГГ их которой видно, что сведений о выдаче свидетельств о праве собственности нет;

кадастровыми планами на эти участки на имя истцов и их отца, из которых видно, что участки поставлены на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ;

техническим паспортом БТИ, из которого видно, что на участке имеется жилой дом лит. А, а, веранда лит.а1 и пристройка лит. а» являются самовольными;

техническим заключением МУП «Архитектура и градостроительство» обследования вышеуказанных самовольных построек, согласно которого основанные несущие и ограждающие конструкции этих построек находятся в удовлетворительном состоянии, по прочности и деформативности они соответствуют требованиям строительных норм и правил, не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности дома, не несут вреда жизни и здоровью людей, не затрагивают интересы третьих лиц;

Свидетельством о смерти Короткова В.В. от ДД.ММ.ГГГГ

Свидетельствами о рождении истцов, из которых видно, что умерший является их отцом4

Из уведомления ФРС кадастра и картографии видно, что в ЕГРП отсутствуют сведения о правах на спорный земельный участок.

Оценив представленные документы, суд пришел к выводу о том, что истцам и их отцу Кортокову В.В, на праве собственности принадлежат указанные земельные участки и по 1\3 доли расположенного на нем жилого дома, зарегистрировать свои и наследственные права земельный участок и доли дома отца они не имеют возможности оформить из-за отсутствия постановления администрации Веселевского с\с на основании которых были выданы свидетельства о праве собственности и наличия самовольных построек.

Истцы является единственным наследниками отца и его доля распределяется между ними поровну – по 1\ 6 на дом и земельный участок (1\3:2).

Всего доля каждого будет составлять 1\2 (1\3 + 1\6).

Спорные строения были возведены на участке, принадлежащем истцам на праве собственности, не нарушают права и интересы, собственников соседних участков, не создают угрозу жизни и здоровья, суд находит, что они приобрели на них право.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу об обоснованности требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Коротковым Ильей Валерьевичем и Коротковым Дмитрием Валерьевичем право собственности по 1\2 доле за каждым:

на жилой дом лит. А, пристройку лит. а, веранду лит. а1 и пристройку лит.а2 по адресу: <адрес>,

на земельный участок кадастровый № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Коротковым Ильей Валерьевичем право собственности на земельный участок кадастровый № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Коротковым Дмитрием Валерьевичем право собственности на земельный участок кадастровый № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме. Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Э.Р.Зарипова