Дело №г. ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е ДД.ММ.ГГГГ Наро-Фоминский городской суд Московской области В составе: председательствующего судьи Чепуриной Л.Н. при секретаре Ульяновой Е.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликовой ФИО6 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, у с т а н о в и л : Куликова А.В. обратилась в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В обоснование своих требований ссылается на то, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником домовладения № по <адрес> в <адрес>. При доме имеется земельный участок площадью № кв. м. по геодезическому замеру на настоящее время. Из-за правовой неграмотности я своевременно не оформила приватизацию земельного участка, свидетельства о праве собственности на земельный участок не получала. В ДД.ММ.ГГГГ г. обратилась в администрацию Наро-Фоминского муниципального района с заявлением о передаче мне в собственность бесплатно данного земельного участка площадью № кв. м. Председатель Комитета по управлению имуществом Ключников М.П. в письме за № от ДД.ММ.ГГГГ сообщил, что она не имеет право на бесплатное оформление в собственность земельного участка площадью 600 кв. м., указанную в договоре купли-продажи земельного участка. Полагает, что отказ в предоставлении земельного участка площадью № кв. м. является необоснованным. В судебном заседании представитель истца Куликов М.А., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, иск поддержал и просил суд удовлетворить иск в полном объеме. Представитель администрации Наро-Фоминского муниципального района в судебное заседание не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующим выводам. В силу ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здания, строения, сооружения, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Закона о регистрации, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно п. 9.1 ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 22.07.2010) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что истица является собственником жилого <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ При доме имеется земельный участок площадью № кв. м. по геодезическому замеру на настоящее время. В Верейском филиале ГУП МО «МОБТИ» имеется инвентарное дело на указанное домовладение. Согласно данным инвентаризации домовладения на ДД.ММ.ГГГГ г. (экспликации земельного участка) по документам площадь земельного участка при домовладении значилась № кв. м. а, фактическая по замерам на ДД.ММ.ГГГГ год № кв. м. и на ДД.ММ.ГГГГ год № кв. м. По данным ИФНС по г. Наро-Фоминску площадь земельного участка значилась № кв. м. и земельный налог с ДД.ММ.ГГГГ г. исчислялся именно за данную площадь. На момент принятия Закона СССР от 06.03.1990г. и Закона РФ «О земельной реформе», фактическая площадь земельного участка при доме составляла не № кв.м., а превышала № кв.м. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ г. по данным БТИ значился земельный участок площадью № кв.м., которым истица пользовалась открыто, свободно и добросовестно. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ г. и по настоящее время никто не оспаривал прав на данный земельный участок. Споров с владельцами смежных земельных участков также не имеется, что подтверждается актом согласования площади и границ земельного участка. Споры и претензии по границам между смежными совладельцами отсутствуют, что подтверждается актом установления и согласования границ земельного участка. В силу изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе, обоснованные и подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить. Признать за Куликовой ФИО7 право собственности на земельный участок №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Наро-Фоминский городской суд. Судья