Дело № г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чепуриной Л.Н.,

При секретаре Самохине Ю.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толстопятовой ФИО7 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Толстопятова Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование своих требований ссылается на то, что она является членом СНТ «Анино-2» с ДД.ММ.ГГГГ года. СНТ расположено на землях Администрации Наро-Фоминского муниципального района по адресу: <адрес>, вблизи <адрес> <адрес> <адрес>, <адрес>». Земельный участок под коллективное садоводство был выделен Постановление Главы администрации Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ. Границы отвода земельного участка были утверждены Постановлением Главы администрации Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ. Проект планировки и застройки данного садоводческого товарищества утвержден Постановлением Главы администрации Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания мне был выделен участок № общей площадью 1080 кв.м. Официальная регистрация СНТ «Анино-2» состоялась ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок № стал находиться в ее пользовании с ДД.ММ.ГГГГ г., она использовала земельный участок (извлекала его полезные свойства в соответствии с целевым назначением земли) без установления конкретного срока такого пользования. Споров с владельцами соседних земельных участков не имеется. Данный земельный участок осваивался для садоводства и огородничества, на нем высажены плодовые деревья и кустарники. Земля орошалась, вносились удобрения. Участок электрофицирован и имеется водопровод. Истцом оплачены все целевые и членские взносы.

В судебном заседании представитель истца Вихляев С.Н., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. Сведений об уважительных причинах своей неявки в суд не представил, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие не подавал.

Представитель 3-го лица СНТ «Анино-2» в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. Сведений об уважительных причинах своей неявки в суд не представил, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие не подавал.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что СНТ «Анино-2» зарегистрировано в качестве юридического лица с ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок под коллективное садоводство предоставлен в бессрочное пользование на основании постановления Главы Администрации Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ (№).

Толстопятова Е.В. является членом СНТ «Анино-2», пользователем земельного участка № (№).

Земельный участок предоставлен истцу садоводческим товариществом в установленном законом порядке. Границы земельного участка описаны и согласованы, что подтверждается актом согласования границ (№).

Испрашиваемый земельный участок закреплен за членом СНТ «Анино-2» - Толстопятовой Е.В. на основании протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок используется в соответствии с целевым назначением и не обременен правами третьих лиц.

Площадь земельного участка составляет № кв.м, что подтверждается планом земельного участка (№).

Председателем Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского муниципального района истцу отказано в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка.

В соответствии с п.п. 4, 6 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется первоначально в срочное пользование. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность на вещном праве. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность такого объединения с последующим предоставлением земельных участков, в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

За предоставление садовых, огородных и дачных земельных участков в собственность может взиматься плата в порядке, установленном законодательством субъектов Российской Федерации, но не свыше нормативной цены земельных участков, за исключением случаев продажи земельных участков на аукционе. При предоставлении земельных участков на ином вещном праве плата не взимается.

Согласно ст. 28 указанного Федерального закона в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившего в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ

Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с законом Московской области «О плате за земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Московской области», граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование в порядке, установленном законодательством, садоводческим, огородническим и дачным товариществам, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.

Вступив в члены СНТ, истица стала пользователем земельного участка. Право пользования земельным участком перешло к ней от садоводческого объединения. Садоводческое объединение зарегистрировано до вступления в силу закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», значит, у истца возникло право на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка в соответствии с действующим законодательством.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца основаны на законе, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Толстопятовой ФИО8 право собственности на земельный участок №, площадью № кв.м, предоставленный для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд с подачей жалобы через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней.

Судья: Л.Н. Чепурина