РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи ФИО3, при секретаре судебного заседания Заварзиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1746/11 по исковому заявлению Спириной О Н к Спирину Н В о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Наро-Фоминский городской суд <адрес> с требованиями о прекращении права пользования ответчиком квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>; обязании ОУФМС снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В обосновании своих требований истец указывает, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, д.Веселево, <адрес>, была приобретена истицей на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, и правообладателями квартиры стали: истица и ее дети: Спирин В.Н., ФИО6, ФИО7, ФИО8. Так же в спорном помещении зарегистрирован ответчик. Ответчик проживал в квартире на момент приватизации, однако от участия в приватизации он отказался. Брак между истицей и ответчиком был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик вновь вступил в брак и постоянно проживает по адресу: <адрес>. В квартире, расположенной по адресу: Наро-оминский район, д.Веселево, <адрес> ответчик не проживает, бремя ее содержания не несет, в уплате коммунальных платежей участия не принимает.

Истица в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом.

3-е лица в судебное заседание не явились, извещены о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в <адрес>. Веселево <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: Спирина Ольга Николаевна, Спирин Николай Владимирович, с ДД.ММ.ГГГГ - сын истицы Спирин ВН.., с ДД.ММ.ГГГГ- сын истицы ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ- дочь истицы ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ – дочь истицы ФИО8, с ДД.ММ.ГГГГ – внучка истицы ФИО9, с ДД.ММ.ГГГГ – внук истицы ФИО10 (л.д. №

ДД.ММ.ГГГГ Спириной О.Н. с семьей, состоящей из 6 человек (Спирин Н.В., Спирин В.Н., ФИО6, ФИО11, ФИО8) выдан ордер № серея № Н на <адрес> по адресу дер. Веселево (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ года был подписан договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан № о том, что квартира расположеная по адресу: дер.Веселево, <адрес> передана в собственность Спириной О.Н., Спирину В.Н, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в равных долях. (л.д. №)

ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и ответчиком был расторгнут( актовая запись №). (л.д. №).

Согласно представленного лицевого счета № у Спириной О.Н. имеется задолженность по коммунальным платежам в размере № руб. (л.д. №).

В соответствии с п.1. с. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № судам следует учитывать, что если правоотношения по пользованию жилым помещением носят длящийся характер, то положения части 4 статьи 31 ЖК РФ в силу статьи 5 Вводного закона могут применяться и в том случае, если семейные отношения между собственником жилого помещения и членом его семьи, проживающим совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, были прекращены до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до ДД.ММ.ГГГГ - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

К названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В связи с тем, что Спирин Н.В. на момент заключения договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ№ был зарегистрирован в спорной квартире и имел равные права пользования этим помещением с лицами, его приватизировавшим, от участия в приватизации отказался, что подтвердила Спирина О.Н. в судебном заседании, правовых оснований для удовлетворения требований истицы о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета, суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В исковых требованиях Спириной О Н к Спирину Н В о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: