РЕШЕНИЕ

ИМ Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе судьи Федорченко Е.П. при секретаре Заварзиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1748/11 по иску Тимофеева А С к Куваевой ВВ, Куваеву АВ и Куваеву ВВоб истребовании имущества из чужого незаконного владения и о нечинении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Тимофеев А.С. обратился в суд с иском к Куваевой В.В., Куваеву А.В. и Куваеву В.В., в котором просит истребовать из незаконного владения ответчиков принадлежащий ему на праве собственности земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу : <адрес>, <адрес> а также обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании данным земельным участком. Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ему был подарен указанный выше земельный участок Шуваловой А.В., право собственности было зарегистрировано, а в ДД.ММ.ГГГГ года истец обнаружил на своем земельном участке ответчиков, которые не пустили его на земельный участок. До настоящего времени ответчики продолжают пользоваться земельным участком истца без законных на то оснований. По факту захвата земельного участка ответчиками он обращался в правление СК «Пушкарка» и в милицию, однако это ни к какому результату не привело.

Представитель истца Тимофеева А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчики Куваева В.В., Куваев А.В. и Куваев В.В. исковые требования не признали, просили в удовлетворении исковых требований отказать. Пояснили, что действительно и в настоящее время продолжают пользоваться земельным участком расположенным по адресу: <адрес> но делают это с разрешения предыдущего собственника земельного участка Шуваловой А.В., с которой состоят в родственных отношениях и которая собиралась переоформить право собственности на данный земельный участок на своего племянника Куваева В.В., однако документы переоформлены не были, в связи с ухудшением отношений с Шуваловой А.В. О том, что Шувалова подарила данный земельный участок Тимофееву они ничего не знали, Тимофеева А.С. никогда не видели и не препятствовали ему в пользовании земельным участком.

Третье лицо представитель СК «Пушкарка» в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетеля ФИО7, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Тимофеев А.С. является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенного по адресу : <адрес>, <адрес> на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Ответчики Куваева В.В., Куваев А.В. и Куваев В.В. подтвердили, что они и в настоящее время продолжают пользоваться спорным земельный участок, находятся на нем и проживают на нем по выходным.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ установлены способы защиты гражданских прав. Защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

В соответствии со ст.301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Суд считает, что в связи с тем, что право ответчиков на спорный земельный участок не подтверждено и не установлено, они незаконно владеют спорным земельным участком. У истца Тимофеева А.С. возникло право истребовать принадлежащее ему имущество из чужого незаконного владения.

Требования истца об обязании ответчиков не чинить препятствий истцу в пользовании земельным участком не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В судебном заседании в качестве свидетеля был попрошен ФИО7, который пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ года в правление СК «Пушкарка» обратился Тимофеев А.С. с заявлением о принятии в члены СК, представил документы на земельный участок №, а также пояснил, что его земельный участок занят Куваевыми. В виду скандального характера Куваевых, правление СК «Пушкарка» своими силами не могло помочь Тимофееву А.С. и рекомендовало обратиться в суд.

Суд критически относится к справке, представленной стороной истца и подписанной председателем правления СК «Пушкарка» ФИО7, т.к. обстоятельства, касающиеся доступа Тимофеева А.С. на спорный земельный участок, указаны со слов самого заявителя, что подтвердил в судебном заседании допрошенный в качестве свидетеля ФИО7.

Суд так же считает, что пояснения Тимофеева А.С., данные дознавателю участковому уполномоченному Верейского ГОМ, ДД.ММ.ГГГГ, в рамках проверочного материала по заявлению Шуваловой А.В., не подтверждают обстоятельства чинения препятствий истцу ответчиками, т.к. данные обстоятельства сотрудником милиции записаны со слов истца Тимофеева А.С.

Истцом не представлено суду достоверных доказательств того, что ответчиками ему чинятся препятствия в пользовании спорным земельным участком, в связи с чем суд не находит оснований в удовлетворении требований в данной части.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.12, 194-198 ГПК
РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тимофеева АС к Куваевой ВВ, Куваеву А В и Куваеву В В об истребовании имущества из чужого незаконного владения и о нечинении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить частично.

Истребовать из незаконного владения Куваевой В В, Куваева АВ, Куваева ВВ земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу : <адрес>, <адрес>, обязав их передать указанный земельный участок Тимофееву ФИО8.

В удовлетворении требований Тимофееву А.С. об обязании ответчиков не чинить препятствий- отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-фоминский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Е.П.Федорченко