Наро-Фоминский городской суд

<адрес>

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

по делу №

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Козленковой Е.В. при секретаре Заволодько Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бачиной Нины Дмитриевны и Лицаревой Валентины Дмитриевны к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, Блинову Валерию Васильевичу о признании права общей долевой собственности на жилой дом

установил:

Бачина Нина Дмитриевна и Лицарева Валентина Дмитриевна обратились в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, Блинову Валерию Васильевичу о признании права общей долевой собственности на жилой дом.

В судебное заседание Бачина Н.Д. не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, удовлетворить исковые требования. Лицарева В.Д. в судебное заседание явилась, просит удовлетворить исковые требования, признать за истцами право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> долей в праве за каждой на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Свои требования истцы основывают на том, что имеют право на приобретение в общую долевую собственность данного жилого дома в порядке наследования имущества ФИО4.

В судебное заседание Администрация Наро-Фоминского муниципального района Московской области не явилась, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Блинов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что решением Наро-Фоминского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ признано право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> долей в праве на часть <данные изъяты> жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, за ФИО4 (л.д. №).

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом № Наро-Фоминского управления ЗАГС ГУ ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л. д. № 22).

Бачина Н.Д. и Лицарева В.Д. являются детьми наследодателя, что подтверждается свидетельствами о рождении: свидетельство о рождении ФИО6 (в замужестве Бачиной), выдано Рождественским с/советом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство о рождении ФИО7 (в замужестве Лицаревой), выдано <адрес> с/советом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом Бачиной Н.Д. и Лицаревой В.Д. было отказано постановлением нотариуса Наро-Фоминского нотариального округа <адрес> ФИО8 об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ. Отказ дан в связи с тем, что признанное решением суда право общей долевой собственности наследодателя на жилой дом не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 7).

Согласно техническому паспорту на часть жилого дома, выданному Наро-Фоминским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведений о правообладателях объекта не имеется (л.д. 12-21). Права на данный объект недвижимого имущества в ЕГРП не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданский кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ). Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ст. ст. 8, 131 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Вышеуказанным решением суда осуществлен раздел жилого дома, а также признано право общей долевой собственности ФИО4 на новый объект права и изменен размер доли в праве. Государственная регистрация права общей долевой собственности ФИО4 на данный объект права не могла быть осуществлена, поскольку решение суда принято и вступило в законную силу после ее смерти.

Изначально жилой дом принадлежал наследодателю на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан №, зарегистрированного в Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО4 на наследственное имущество не должно ограничивать наследственные права Бачиной Н.Д. и Лицаревой В.Д.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1112, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Бачина Н.Д. и Лицарева В.Д. являются наследниками первой очереди. Согласно сведений, представленных нотариусом Наро-Фоминского нотариального округа <адрес> ФИО8, Бачина Н.Д. и Лицарева В.Д. являются наследниками по завещанию к имуществу ФИО4. По представленным истцами сведениям других наследников, претендующих на данное жилое помещение, не имеется. Бачина Н.Д. и Лицарева В.Д. приняли наследство путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, пользуются и вступили во владение наследственным имуществом после смерти наследодателя.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных истцом исковых требований.

В связи с чем, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования Бачиной Нины Дмитриевны и Лицаревой Валентины Дмитриевны к Администрации Наро-Фоминского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом, Блинову Валерию Васильевичу о признании права общей долевой собственности на жилой дом.

Признать за Бачиной Ниной Дмитриевной и Лицаревой Валентиной Дмитриевной право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> долей в праве за каждой на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Козленкова