Наро-Фоминский городской суд

<адрес>

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

по делу №

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Козленковой Е.В. при секретаре Заволодько Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области к Назарову Александру Александровичу, Голичковой Раисе Титовне о выселении из жилого помещения

установил:

Администрация городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области обратилась в суд с иском к Назарову Александру Александровичу, Голичковой Раисе Титовне о выселении из жилого помещения.

В судебном заседании истец поддержал требования в полном объеме. Просит суд выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Свои требования истец основывает на том, что ответчики обязаны освободить жилое помещение, поскольку жилой дом, в котором расположено жилое помещение подлежит сносу, ответчикам предоставлено другое благоустроенное жилое помещение.

В судебном заседании ответчики требования истца не признали, считают, что имеют право на получение жилых помещений в виде однокомнатных квартир.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ответчики занимают спорное жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м на условиях социального найма. Назаров А.А. зарегистрирован по месту жительства по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ, Голичкова Р.Т. - ДД.ММ.ГГГГ после заключения брака с Назаровым А.А., что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной ОАО «УК ЖКХ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между Назаровым А.А. и Голичковой Р.Т. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Наро-Фоминского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным ГУ ЗАГС <адрес> УЗАГС <адрес> <адрес> отдел ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ.

На основании заключения межведомственной комиссии городского поселения Апрелевка по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от ДД.ММ.ГГГГ № постановлением Администрации городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, в котором расположено занимаемое ответчиками жилое помещение, признано подлежащим сносу, а также определен срок отселения физических лиц до ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Администрации городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ответчикам предоставлено жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчикам вручены смотровые талоны на жилплощадь по новому адресу. Однако в связи с тем, что семейные отношения между ними прекращены, ответчики с предложенным вариантом жилплощади не согласились, считают, что имеют право на предоставление отдельных однокомнатных квартир.

В соответствии со ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Таким образом, предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение должно отвечать уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, жилищные условия вселяемых в него граждан не должны быть ухудшены.

Общие требования к благоустроенности жилого помещения определены в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N №.

Согласно решению Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении нормы предоставления площади жилых помещений по договору социального найма и учетной нормы жилого помещения на территории городского поселения Апрелевка» на территории городского поселения Апрелевка установлена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма) в размере не менее 14 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

Предоставляемое ответчикам жилое помещение отвечает уровню благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в вышеуказанном населенном пункте. Общая площадь предоставляемого жилого помещения превышает общую площадь занимаемого ответчиками жилого помещения на 10.1 кв. м, расположено в черте <адрес>, соответствует норме предоставления не менее 14 кв. м общей площади на одного человека. Жилищные условия ответчиков не ухудшаются, жилищные права не нарушаются.

При выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Жилое помещение предоставляется ответчикам не в связи с улучшением жилищных условий. В связи с чем, требование ответчиков о предоставлении каждому из них отдельной однокомнатной квартиры являются неправомерными. Кроме того, из объяснений представителя истца следует, что Администрация городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области однокомнатных квартир в собственности не имеет.

На основании вышеизложенного, учитывая заключение прокурора, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных истцом исковых требований.

В связи с чем, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования Администрации городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области к Назарову Александру Александровичу, Голичковой Раисе Титовне о выселении из квартиры.

Выселить Назарова Александра Александровича, Голичкову Раису Титовну из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Козленкова