Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре Шатуновой М.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Чернышевой Галины Сергеевны к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью № кв.м., выделенный из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указывает, что его отцу, ФИО2, на праве собственности принадлежала № доля жилого <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время почтовый адрес дома изменился и стал № по ул. <адрес>

Отец истца умер ДД.ММ.ГГГГ Наследниками первой очереди были его дети и мать истца ФИО7. Наследуемое имущество после смерти отца было принято фактически, без обращения к нотариусу.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца. Кроме истца других наследников не было.

Решением Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ) за истцом было признано право собственности на № долю в праве на жилой <адрес> по адресу: <адрес>. Право на № долю зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, бланк №).

Земельный участок площадью № кв. м., на котором расположен жилой дом, отводился по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ первому собственнику дома Цветкову Василию Михайловичу, который в ДД.ММ.ГГГГ г. подарил отцу истца № долю дома.

Другая № доля осталась за Цветковым В.М. В ДД.ММ.ГГГГ г. постановлением Администрации Наро-Фоминского района №, ФИО8 предоставили в собственность земельный участок площадью № кв. м. и было выдано свидетельство о праве собственности на землю Наро-Фоминским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ № № №. ДД.ММ.ГГГГ Цветков В.М. умер. В настоящее время участком владеют наследники Цветкова В.М. (свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ).

Отец истца за предоставлением в собственность земельного участка в Администрацию Наро-Фоминского района не обращался. Часть земельного участка, которой пользовалась семья истца и сам истец, составляет № кв. м.

В ДД.ММ.ГГГГ г. истец обратилась с заявлением в Администрацию Наро-Фоминского муниципального района о предоставлении в собственность земельного участка площадью № кв. м., но получила отказ (письмо от ДД.ММ.ГГГГ № №). С данным ответом истец не согласна и считает, что в соответствии с ниже приведенными статьями законов права.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя Администрации Наро-Фоминского района Московской области, извещенного о дне судебного заседания.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных законодательством случаях не ограничено.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», в редакции от 30 июня 2006 г., если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного \бессрочного\ пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки в соответствии с кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане – собственники здани й, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены кодексом и федеральными законами.

Границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на земельном участке, принадлежащим на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение (ст. 35 ЗК РФ).

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемым судом.

Статьёй 15 ЗК РФ установлено, что граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Истец указывает на то, что к нему право пользования земельным участком перешло с переходом права на жилой дом в порядке наследования (решение суда от ДД.ММ.ГГГГ). Наследодатель в праве был приобрести земельный участок в собственность, однако, не реализовал свое право. Значит, к истцу перешло и это право. Истец право собственности на земельный участок, сособственника жилого дома, не оспаривает.

Площадь земельного участка подтверждена планом участка, границы земельного участка согласованы, споров по границам не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования за Чернышевой Галиной Сергеевной удовлетворить

Признать за Чернышевой Галиной Сергеевной право собственности на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>., выделенный из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Э.Р.Зарипова