Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре Шатуновой М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Дьячковой Анны Владимировны к Койтанюк Виталию Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: <адрес> № кв.м и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указывает, что ответчик продал ей указанною комнату по договору купли-продажи, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, выехал их комнату, однако, с регистрационного учета не снялся. Каких-либо соглашений по поводу пользования указанным жилым помещением с ответчиком не заключалось.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истицы по постоянной доверенности ФИО8 просившей рассмотреть дело в ее отсутствие, представителя ответчика по постоянной доверенности ФИО7 письменно признавшей иск и просившей рассмотреть дело в ее отсутствие, ТП в пос. Селятино ОУФМС России по Московской области, надлежащим образом извещенного дне слушания дела.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным.

Согласно ст. 209 ГУ РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30,31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования жилым помещением, а также другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполнят алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи комнаты, зарегистрированного УФРС государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ответчик продал истице комнату площадью № кв.м по указанному адресу \л.д.7-13\и выехал из нее, расходов по содержанию и оплату коммунальных услуг не несет.

Из домовой книги на указанную комнату видно, что в ней постоянно зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГГГ г. \ л.д.14\.

В силу ст.6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительство обратиться к должностному лицу с заявлением в установленной форме. В соответствии со ст. 2 этого же Закона, местом жительства является квартира, в которой гражданин преимущественно проживает.

В соответствии со ст.56 ГПК РСФСР каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчица от явки в судебное заседание уклонилась и суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам.

На основании изложенного суд пришел к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения – истца по делу, какого либо соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось, алиментных обязательств перед ответчицей собственник не имеет, в связи этим его право пользования подлежит прекращению, а он снятию с регистрации.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования Койтанюк Виталия Николаевича жилым помещением по адресу: <адрес> № кв.м и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней.

Судья: Э.Р.Зарипова