Определение

ДД.ММ.ГГГГ г. Наро-Фоминск

Наро-фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ивлева Д.Б., секретаря Борзых Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баковой ФИО7, Марухиной ФИО8 действующей за себя и за несовершеннолетнего сына Марухина ФИО9 к 202 КЭЧ района, о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 доли, так как они вселены в спорную квартиру, и им положена квартира большей площади.

Дело инициировано иском Баковой ФИО10, Марухиной ФИО11 действующей за себя и за несовершеннолетнего сына Марухина ФИО12 которые просят признать за ними право собственности по 1/3 доли на квартиру расположенную по адресу <адрес> площадью 39,3 кв.м., прекратить право оперативного управления данной квартирой.

В судебном заседании представитель истца не явился просит в телефонограмме рассмотреть дело без его участия требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Ответчик представитель 202 КЭЧ района в судебное заседание не явился, уведомлялся надлежащим образом.

Третье лицо орган опеки и попечительства не явился в судебное заседание, в заявлении просят рассмотреть дело без их участия согласны с требованиями.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства согласно представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Истцом не представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие возникновение у истца права на квартиру в порядке приватизации.

Нанимателем спорной квартиры является ФИО5, истец ФИО1 и ФИО2 является членами семьи нанимателя спорной квартиры, что подтверждено ордером (л.д. 13-14).

Истцы не обращались в 202 КЭЧ с заявлением по вопросу о приватизации квартиры, что подтверждается материалами дела.

В материалах дела нет никаких доказательств, что истцу отказано в передаче в его собственность занимаемого жилого помещения.

Нормами ч.1 ст. 40 Конституции РФ определено, что каждый имеет право на жилище.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» устанавливает порядок бесплатной передачи в собственность граждан помещений в государственном и муниципальном жилом фонде».

В соответствии со ст.ст. 2, 4 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием, и их требования подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Правовой анализ положений Закона РФ «О приватизации жилого фонда» свидетельствует о том, что нормативные правовые акты не содержат запрета на передачу безвозмездно в собственность граждан, в том числе военнослужащим служебных жилых помещений и помещений, находящихся в ведомственном жилищном фонде.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилого фонда» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилого фонда» видно, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилого фонда» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилого фонда» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Настоящий Закон устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище и является целью создания условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

Законом РФ «О приватизации жилого фонда» определен досудебный порядок урегулирования спора, согласно которого граждане подают заявление на приватизацию жилья и только в случае отказа обращаются в суд, данные требования закона истцами не выполнены, заявления в 202 КЭЧ района не подавались, поэтому суд считает что не соблюден досудебный порядок в связи с чем заявление необходимо оставить без рассмотрения.

В период рассмотрения дела истцами не подавалось заявление в 202 КЭЧ.

Руководствуясь п.1 ст. 222 и ст. 223 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление Баковой ФИО13, Марухиной ФИО14 действующей за себя и за несовершеннолетнего сына Марухина ФИО15 к 202 КЭЧ района, о признании права собственности на квартиру - оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцам что, если они предоставят суду доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду, то суд, по ходатайству истца может отменить свое определение об оставлении заявления без рассмотрения.

Председательствующий